주택을 구매할 때 대부분 많은 사람들이 많이 찾아보는 대출이 주택 담보 대출입니다. 주택담보대출은 24시간 365일 언제 어디서나 영업점 방문없이 자유롭게 대출을 받을 수 있는 비대면 부동산 담보 대출입니다. 또한 다양한 금리도 자신의 상황에 맞춰서 변동을 할 수 있는 대출 서비스입니다. 지금부터 부동산 대출 주택 담보대출에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우선 주택 담보대출이 무엇인지에 대해서 알아보겠습니다.
주택 담보 대출이란?
지금부터 주택담보대출이 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출은 말그대로 주택을 담보로 대출을 해주는 상품입니다. 또한 주택담보대출은 소득과 자산의 정도에 따라서 다양한 대출입니다. 또한 서민들의 주거 공간을 위해서 금융사에서 제공을 해주는 담보 대출입니다.
각 은행마다 주택담보대출이 조금씩 차이가 있을 수도 있습니다. 오늘은 포커스가 국민은행이기 때문에 국민은행 중심으로 주택 담보 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
- 상품특징: 혼합금리와 변동 금리중 선택이 가능한 주택 담보 대출
- 대출 신청자격: 주택을 담보로 대출을 신청하는고객
- 대출 금액: 담보조사가격 및 소득 금액, 담보 물건지 지역 등에 따른 대출 금가능 금액 이내
- 대출 대상 주택: 기본적인 주택
대출기간 및 상환 방법
대출기간
- 일시상환: 최저 1년이상 최장 5년 이내
- 분활상환: 최저 1년이상 최장 40년 이내 단, 할부금고정 분활 상환 방식은 최장 10년 이내
- 혼합상환: 최저 1년 이상 최장 20년 이내
위 내용은 주택 KB 국민은행 주택담보 대출에 대한 기본 정보입니다. 다음으로 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
주택담보 대출 금리
지금부터 주택 담보 대출 금리에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 가장 먼저 KB 주택 담보 대출변동부터 알아보겠습니다.
KB국민은행 혼합
KB 국민은행 주택담보대출 변동에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금리 도표내용은 매일 변동이 될수 있기 때문에 금리에 대한 내용은 KB 국민은행 홈페이지를 확인하시면 됩니다.
본격적으로 혼합 대출에 대해서 알아보겠습니다. 아래 내용을 확인하시면 됩니다.
- 주택담보(아파트 포함, 전액 유담보),비거치시분할상환, 주택자금, 대출 30년, 신용등급 3등급 기준
- 주택담보(아파트, 전액 유담보), 비거치시분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준
- 적용금리는 가산금리 또는 우대금리가 적용이 되며, 이는 신용등급에 따라서 변동이 됩니다.
- 혼합금리 변동금리 중에서 선택이 가능합니다.
다음으로 중도 상환 수수료에 대해서 알아보겠습니다.
중도 상환 수수료
지금부터 중도 상환 수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아래내용을 확인하시면 됩니다.
중도상환원금X수수료(1.2%)X잔존일수/대출기간(최대 3년까지 부과됨)
금리변동주기 고정금리가 3년 이상이거나 금리변동주기나 같을경우에는 수수료가(1.4%) 적용이 됩니다.
비대면 체널(앱)을 활용한 경우에는 대출을 신청한 날 기준으로 1년이 경과한 경우부터 원금 상한시 중도 상한 수수료가 면제가 됩니다. 다음으로 연체 이자에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
연체이자
지금부터 연체이자에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 정보는 아래 내용을 참조하시면 됩니다.
연체 이자율(년 최대 15%)
연체이자를 내야 되는 경우
- 이자를 내야 하는 날 납부하지 않은 경우
- 이자를 내야 하는 날 연체가 된 경우 2개월까지 연체 이자가 적용이 되고, 2개월이 지나면 연체이자가 더 늘어납니다.
- 분할 상한금이 지나게 되면 이자가 늘어나게 됩니다.
KB 국민은행 주택담보대출에 대해서 주택담보 대출이 무엇이고 기본적인 이자에 대해서 알아보는 시간을 가졌습니다. 잘 확인하시고 납부를 하시는 것을 추천드립니다.