KB 국민은행 주택담보대출 서비스는 KB국민은행에서 주택 담보대출을 원하시는 분들을 위한 서비스입니다. 서민들이 주택을 사기 어렵기때문에 KB 국민은행에서 이런 서비스를 제공하고 있습니다. 우선 기본적인 유의사항부터 알아보겠습니다.
만기 경과후 기간 이익 상실에 대한 내용 안내
지금부터 만기 경과후 기간의 이익상실에 대한 내용 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 구체적인 정보는 아래 내용을 확인하시면 됩니다.
- 만기일 경과 후 대출금액의 전액 상환하지 않은 경우에는 은행여신거래기본약관에 따라 기간의 이익이 상실하게 되어 대출잔액에 대한 자연배상금이 부과됩니다.
- 연체가 계속되는 경우, 연체 기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 일반 신용정보 관리 규약에 따라서 연체정보등으로 등록되어 금융 블이익을 받을 수 있습니다.
다음으로 상품 내용의 최신화 내용에 대해서 알아보겠습니다.
영업점 우대 금리(2021.02.19)
혼합금리 및 금융채 60개월 변동금리 선택시 우대금리에 대한 내용은 아래 내용을 참조하시면 됩니다.
- LTV 40% 이하: 연 0.2%p
- LTV 40% 초과 60% 이하: 연 0.1%p
- 비거치식 장기 분할상한대출(10년이상): 연 0.1%p
- KB 스타클럽: 0.1%p
- 우량(CSS1~6)등급: 0.1%p
- 아파트 또는 KB시세: 0.1%p
- KB 부동산리브온: 0.1%p
대출기간(2022.05.13)
분할상환(원리균등, 고객원금지정, 할부금 고정): 최저 1년 이상 최장 40년 이내 단 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내로 설정이 되어있습니다. 다음으로 영업정 우대금리에 대해서 알아보겠습니다. 고객사랑 우대금리로 연 0.3%p로 설정이 되어있습니다.
기타 우대금리(2022.07.25)
지금부터 기타우대금리에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 바뀐 정보는 아래 내용을 참조하시면 됩니다.
- 부동산 전자계약: 연 0.2%p
- 취약자주 금리할인: 연 0.3%p(주택구입자금의 경우에 한함)
유효기간은 2023.01.26일부터 2024.12.31일까지 적용이 됩니다. 다음으로 알아두어야 할 사항에 대해서 알아보겠습니다.
고객들이 알아두어야 할 사항
지금부터 고객들이 알아두어야 할 사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 다음 내용을 확인하시면 됩니다.
- 대출금 5000만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5000만원이 초과가 되면 대출 금액별 수입인지 비용이 차등으로 부과가 됩니다.
- 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정동기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사 수사료)은 은행이 부담하고 국민주택 채권매입비 및 감액/말소등기와 관련해서 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
- 금융소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명받을 권리가 있습니다.
- 대출사실로만 신용점수 하락할 수 있으며 금리 재산 정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리제공 조건 충적여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승할 수 있습니다.
- 대출 신청인이 신용도 판단정보 등록자(신용회복회복복지지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한 될 수 있습니다.
- 이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라서 부과되는 특징이 있습니다.
- 약정납일일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출 만기일에 경과하거나 이자를 납입해야할 때 부터 2개월간 지체한 때, 분활상환원리금의 납입을 3회이상 연속하여 지체할 때는 대출잔액에 대한 연체이자가 부과되는 특징이 있습니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
- 연체이자율은 대출이자율에 연 3%의 연체가산을 더하며, 최고 연체이자율은 년 15%입니다. 다만 대출이자율이 15%이상인 경우에는 대출이자율이에 연 2%를 더해서 적용합니다.
- 상환 능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련 불이익이발생할 수 있습니다.
마지막으로 필요한 서류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
필요한 서류
지금부터 필요한 KB 국민은행에서 담보대출을 받을 때 필요한 서류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 궁금하면 아래 내용을 자세히 확인하시면 됩니다.
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기 권리증
- 인감증명서(임감도장 포함) 또는 본인서명사실 확인서(최근 3개월이내 발급본)
- 주민등록본 및 대상물건 소재 전업세대 연람내욕(동거인 포함)- 최근 1개월이내 발급분
- 재직 및 소득 증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비 서류 등)