KB 집단 중도금대출 유의사항 및 기타에 대한 정보

KB 집단 중도금대출 유의사항 및 기타에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 유의사항이나 기타도 잘 확인을 해야하는 부분입니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우선 만기경과 후 기한의 이익상실부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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KB 집단 중도금대출 만기경과 후 기한의 이익상실

지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 기한의 이익 상실 국민은행 기본 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한 연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨.
연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보 관리규약』에 의거 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음.

기한의 이익상실에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한의 이익상실이란, 채무자가 기한 내에 채무를 이행하지 못함으로써 채권자가 입게 되는 손해를 말합니다. 기한의 이익상실은 채무자가 채무의 이행을 지체함으로써 발생하는 손해로, 채권자가 채무의 이행을 지체한 채무자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.

기한의 이익상실은 채무자의 채무불이행으로 인한 손해로, 채권자가 채무불이행으로 인하여 입게 된 손해 중 채무불이행과 상당인과관계가 있는 손해에 한하여 인정됩니다. 또한, 기한의 이익상실은 채권자가 채무의 이행을 지체한 채무자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있는 권리로서, 채권자가 이를 행사하지 않으면 소멸시효에 걸려 권리를 행사할 수 없게 됩니다.

기한의 이익상실은 채권자가 입게 되는 손해의 종류와 범위에 따라 구체적으로 산정됩니다. 일반적으로 기한의 이익상실은 채권자가 채무의 이행을 지체한 채무자에 대하여 손해배상으로서 채무의 원본채무에 상당하는 금액을 청구할 수 있습니다. 다음으로 자연배상금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

자연배상금

자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

자연배상금(Natural Damages)은 환경오염으로 인해 발생한 손해를 배상하기 위해 지급되는 금액을 말합니다. 자연배상금은 환경오염으로 인해 발생한 환경적 손해뿐만 아니라, 환경오염으로 인해 발생한 경제적 손해도 포함합니다.

자연배상금은 환경오염의 원인자가 환경오염으로 인해 발생한 손해를 배상하기 위해 지급하는 것이 원칙입니다. 그러나, 환경오염의 원인자를 특정할 수 없는 경우, 국가 또는 지방자치단체가 자연배상금을 지급할 수 있습니다.

자연배상금의 산정은 환경오염으로 인해 발생한 손해의 유형과 규모에 따라 이루어집니다. 환경적 손해의 경우, 환경오염으로 인해 파괴된 자연환경의 복원 비용을 기준으로 산정됩니다. 경제적 손해의 경우, 환경오염으로 인해 발생한 생산성 감소, 재산 피해 등의 비용을 기준으로 산정됩니다.

자연배상금에 대한 법적 근거는 다음과 같습니다.

환경기본법

제35조(환경오염에 대한 배상)

누구든지 환경오염으로 인하여 다른 사람에게 손해를 입힌 경우에는 그 손해를 배상하여야 한다.

국가나 지방자치단체는 환경오염으로 인하여 발생한 손해를 배상하기 위하여 필요한 조치를 하여야 한다.

환경오염피해배상법

제1조(목적)

이 법은 환경오염으로 인한 피해의 배상을 함으로써 환경오염으로 인한 피해자의 권익을 보호하고 환경오염의 방지 및 개선에 기여함을 목적으로 한다.

제2조(정의)

이 법에서 “환경오염피해”란 환경오염으로 인하여 발생한 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 손해를 말한다.

환경적 손해: 자연환경의 파괴, 생태계의 교란, 수질오염, 대기오염, 토양오염, 소음공해, 진동공해, 전자파공해, 악취공해, 방사능오염 등

경제적 손해: 생산성 감소, 재산 피해, 건강 피해, 정신적 피해 등

자연배상금은 환경오염으로 인해 발생한 손해를 배상하기 위한 중요한 수단입니다. 자연배상금의 적절한 산정과 지급은 환경오염의 예방과 개선에 기여할 수 있습니다. 다음으로 그객께서 알아두셔야할 사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

고객께서 알아두셔야 할 사항

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다.
수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다.
대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
대출신청인이 신용도판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
이자는 대출기간 중 매월 이자지급일에 대출상환방법에 따라 다음과 같이 부과됩니다. 일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취, 분할상환 : 월단위 월계산 또는 월단위 일계산 후취
약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
이 상품은 KB국민은행 개인여신부(P)에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 고객센터(☎1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.
이 안내장은 은행 이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구 및 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com : 전체서비스 → 고객센터 → 서식/약관/ 설명서)에서 교부 및 열람이 가능합니다.

다음으로 필요서류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

필요서류

자세한 내용은 아래내용을 확이하시면 됩니다.

– 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
– 분양계약서
– 건강보험자격득실확인서
– 주민등록등본(배우자분리세대 시 각각 필요)
– 주민등록초본(세대원전원)
– 가족관계증명서(단독세대주, 미혼, 배우자분리세대)
– 기본증명서(미성년자 자녀)
– 재직관련서류 (재직증명서 또는 사업자등록증)
– 소득관련서류(근로소득원천징수영수증 또는 소득금액 증명원 등)
– 기타 필요서류

추가로 확인하면 좋은 서류에 대해서 공유를 해보도록 하겠습니다.

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다음으로 추가로 꼭 읽으면 좋은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.