KB 일반부동산 담보대출 이용안내에 대한 정보

KB 일반부동산 담보대출 이용안내에 대한 정보에 대한 자세한 내용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선은 대출을 받을 경우에는 이용안내에 대해서 자세히 확인을 해야 합니다. 우선은 담보부터 자세히 알아보도록 하겟습니다.

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KB 일반부동산 담보대출 담보

지금부터 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 담보에 대한 자세한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

대상 부동산에 근저당권 설정
주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득

담보에 대한 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

담보란, 대출을 받을 때 대출자가 금융기관에 제공하는 재산을 말합니다. 담보는 대출자가 대출금을 상환하지 못할 경우, 금융기관이 대출금을 회수하기 위한 용도로 사용됩니다.

담보는 다음과 같은 종류로 나눌 수 있습니다.

부동산 담보: 주택, 상가, 토지 등 부동산을 담보로 제공하는 것을 말합니다.
동산 담보: 자동차, 선박, 항공기 등 동산을 담보로 제공하는 것을 말합니다.
보증 담보: 보험회사, 금융기관, 공공기관 등이 대출자의 채무를 보증하는 것을 말합니다.

담보의 종류에 따라 대출금액, 대출금리, 상환 조건 등이 달라질 수 있습니다.

담보의 주요 기능은 다음과 같습니다.

대출금 회수 보증: 대출자가 대출금을 상환하지 못할 경우, 금융기관은 담보를 처분하여 대출금을 회수할 수 있습니다.
대출금리 인하: 담보가 있는 경우, 금융기관은 대출금리를 낮춰 대출을 제공할 수 있습니다.
대출 한도 확대: 담보가 있는 경우, 금융기관은 대출 한도를 확대할 수 있습니다.

담보를 제공할 때는 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

담보의 가치: 담보의 가치가 대출금액을 상회해야 합니다.
담보의 소유권: 담보의 소유권이 대출자에게 있어야 합니다.
담보의 관리: 담보를 안전하게 관리해야 합니다.

담보는 대출금을 상환할 수 있는 보증 역할을 하므로, 담보를 제공할 때는 신중하게 결정해야 합니다. 다음으로 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부대비용

지금부터 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보험료 : 서울보증보험 임차자금보험 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담
임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담
대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

다음으로 인지세에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

다음으로 대출상환관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출상환관련 안내

대출상환 관련 안내에 대한 설명으로 아래내용을 확인하시면 됩니다.

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기
※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다.
(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.
(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.
(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다.
휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출원금을 상환할 수 있습니다.

다음으로 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내

기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.

다음으로 추가로 읽으면 좋은 글들에 대해서 공유를 해보도록 하겠습니다.