KB 부분분할 전세자금대출 이용안내에 대한 정보

KB 부분분할 전세자금대출 이용안내에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 담보나 부대비용과 같은 이용안내도 잘 확인을 해야 합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

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KB 부분분할 전세자금대출 담보

지금부터 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

주택금융신용보증서 담보

주택금융신용보증서 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택금융신용보증서 담보는 주택을 담보로 대출을 받을 때, 한국주택금융공사가 대출자의 신용을 보증하는 서류를 담보로 하는 방식입니다. 주택금융신용보증서를 담보로 하면, 대출자의 신용등급이 낮더라도 대출을 받을 수 있고, 대출 금리도 낮아질 수 있습니다.

주택금융신용보증서 담보 방식은 다음과 같은 장점이 있습니다.

대출 실행 가능성이 높아집니다.

주택금융신용보증서를 담보로 하면, 대출자의 신용등급이 낮더라도 대출을 받을 수 있습니다. 이는 주택금융공사가 대출금을 상환하지 못할 경우 대신 상환하기 때문에, 금융기관이 대출 실행에 대한 위험을 줄일 수 있기 때문입니다.

대출 금리가 낮아집니다.

주택금융신용보증서를 담보로 하면, 대출 금리가 낮아질 수 있습니다. 이는 주택금융공사의 보증으로 인해 금융기관이 대출금을 상환하지 못할 위험이 낮아지기 때문입니다.

대출 한도가 높아집니다.

주택금융신용보증서를 담보로 하면, 대출 한도가 높아질 수 있습니다. 이는 주택금융공사의 보증으로 인해 금융기관이 대출금을 상환하지 못할 위험이 낮아지기 때문입니다.

주택금융신용보증서 담보 방식은 다음과 같은 단점이 있습니다.

보증료가 발생합니다.

주택금융신용보증서를 발급받으면, 보증료를 내야 합니다. 보증료는 대출 금액과 대출 기간에 따라 달라집니다.

대출 실행 시 주택금융공사의 심사를 거쳐야 합니다.

주택금융신용보증서를 담보로 대출을 받으려면, 주택금융공사의 심사를 거쳐야 합니다. 심사를 통과하지 못하면, 대출을 받을 수 없습니다.

주택금융신용보증서 담보 방식을 이용하려면, 다음과 같은 서류가 필요합니다.

주택금융신용보증서
신분증
소득증명서
재직증명서
부채증명서

주택금융신용보증서 담보 방식은 대출 실행 가능성이 높아지고, 대출 금리가 낮아지는 등의 장점이 있습니다. 다만, 보증료가 발생하고, 대출 실행 시 주택금융공사의 심사를 거쳐야 하는 단점이 있습니다. 다음으로 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부대비용

지금부터 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보증료 – 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담 – 임차보증금의 0.02% ~ 0.4% (한국주택금융공사의 보증료 등 운용규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음)
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)
대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

부대비용을 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

다음으로 대출상환 관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출상환관련 안내

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기
※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다.
(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.
(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.
(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다.
휴일 대출 상환: 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다. (단, 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다.)

다음으로 기한연장관련 안내와 대환대출특례에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내와 대환대출특례

자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.

다음으로 대환대출 특례에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

대한대출특례

자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

「KB 부분분할 전세자금대출」 이용고객이 대출기간 중 분할상환이 어려운 경우 중도상환수수료 없이 「KB주택전세자금대출」 일시상환방식으로 전액 대환할 수 있습니다.(단, 전은행 포함하여 1인 1회만 가능*)
※ 당행 또는 타행에서 대환대출 특례를 이미 사용한 경우 더 이상 대환대출 특례 이용 불가

다음으로 추가로 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.