KB임대보증금반환자금보증대출 이용안내에 대한 정보

KB임대보증금반환자금보증대출 이용안내에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 이용안내도 잘 확인을 해야하는 부분입니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 다뤄보도록 하겠습니다. 이용안내도 대출에서 중요하게 확인을 해야하는 부분입니다.

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KB임대보증금반환자금보증대출 담보

지금부터 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 담보에 대한 자세한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 국민은행 기준은 아래와 같습니다.

주택금융신용보증서입니다.

주택금융신용보증서가 무엇인지에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택금융신용보증서는 한국주택금융공사(이하 “공사”)가 주택자금대출을 신청하는 자의 신용을 보증하는 제도로, 주택을 마련하고자 하는 국민이 보다 쉽게 주택자금을 이용할 수 있도록 지원하는 제도입니다.

주택금융신용보증서는 크게 건축·구입·개량자금 보증, 중도금 보증, 전세자금 보증으로 구분됩니다.

건축·구입·개량자금 보증은 주택을 건축, 구입, 개량하기 위하여 금융기관으로부터 주택자금대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 하는 보증입니다.
중도금 보증은 분양계약 등을 체결하고 분양대금의 5% 이상을 납부한 고객을 대상으로 하는 보증입니다.
전세자금 보증은 전세자금을 마련하기 위하여 금융기관으로부터 전세자금대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 하는 보증입니다.

주택금융신용보증서를 취득하면, 금융기관은 대출심사 시 고객의 신용을 보증받아 보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 대출 실행 후 고객이 대출금을 상환하지 못하는 경우, 공사에서 대출금을 대신 상환하여 금융기관의 손실을 보전합니다.

주택금융신용보증서를 신청하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

신청자격
- 만 19세 이상인 개인 또는 세대주
- 주택을 마련하고자 하는 자
- 금융기관으로부터 주택자금대출을 받고자 하는 자
소득·재직요건
- 금융기관의 대출심사 기준을 충족하는 자
신용도요건
- 신용정보회사의 신용등급이 6등급 이하인 자

주택금융신용보증서를 신청하려면, 한국주택금융공사의 홈페이지 또는 콜센터를 통해 신청서를 작성하고, 필요서류를 제출하면 됩니다. 신청서 접수 후에는 공사에서 서류심사와 현장조사 등을 거쳐 보증여부를 결정합니다.

주택금융신용보증서는 주택자금대출을 이용하는 국민에게 보다 안전하고 저렴한 대출을 이용할 수 있는 기회를 제공하는 중요한 제도입니다. 주택을 마련하고자 하는 국민은 주택금융신용보증서를 적극적으로 활용하여 보다 나은 조건으로 주택자금을 이용하시기 바랍니다.

주택금융신용보증서와 관련하여 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

주택금융신용보증서는 주택자금대출을 이용하는 국민의 신용을 보증하는 제도입니다. 따라서, 대출실행 후에도 대출금을 성실하게 상환해야 합니다.
주택금융신용보증서는 보증한도 내에서만 보증이 가능합니다. 따라서, 대출금액이 보증한도를 초과하는 경우, 공사에서 보증을 제공할 수 없습니다.
주택금융신용보증서는 금융기관의 대출심사 기준을 충족하는 경우에만 보증이 가능합니다. 따라서, 대출실행 여부는 금융기관의 심사 결과에 따라 결정됩니다.

주택금융신용보증서에 대한 자세한 내용은 한국주택금융공사의 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

한국주택금융공사 홈페이지

지금부터 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부대비용

부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 수수료는 고객 부담
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 보증료는 1년단위(또는 일시납)로 고객이 부담
대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

다음으로 인지세에 대해서 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

대출상환관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출상환 관련안내

자세한 정보는 아래내용을 확인하시면 됩니다.

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기
※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품 「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다.
– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.
– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.
– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일
(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다.
휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다.
(단, 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다.)

다음으로 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내

기한연장 관련 안내에 대한 자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.

다음으로 추가로 읽고 싶은 글에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.