우리은행 iTouch 전세론(주택금융보증) 상품설명에 대한 모든 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 만약에 대출을 받고자 하면 해당 대출에 대해서 자세히 알아야 합니다. 우리은행도 제1금융권으로 주택금융 대출을 운영을 하고 있습니다. 혹시 우리은행 해당 대출에 대해서 관심이 많으시다면 아래 내용을 꼼꼼히 확인하고 대출 상품에 대해서 알아가시길 바랍니다.
개요
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문없이 인터넷상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출
해당 대출의 가장 큰 장점은 인터넷으로 대출이 실행이 가능하다는 것입니다. 시공간 관계없이 대출 상품을 신청을 해서 대출을 받으시면 됩니다.
주택금융공사 주택신용보증서 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
주택금융공사 주택신용보증서 담보는 주택금융공사가 대출자의 신용을 보증해주는 제도입니다. 쉽게 말해, 대출자의 신용 상태가 좋지 않아도 주택 대출을 받을 수 있도록 돕는 제도라고 생각하면 됩니다.
주택신용보증서 담보의 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 신용 부족 대출자도 주택 대출 가능: 신용등급이 낮거나 소득이 부족하여 일반적인 기관에서 주택 대출을 받기 어려운 경우에도 주택 대출을 받을 수 있도록 돕습니다.
- 낮은 금리: 주택금융공사가 보증을 하기 때문에 일반적인 주택 대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
- 안정적인 상환: 주택금융공사가 보증을 하기 때문에 상환이 어려울 경우 주택금융공사가 대출금을 납부하여 안정적인 상환이 가능합니다.
주택신용보증서 담보의 대상은 다음과 같습니다.
- 주택 구입자: 주택을 처음 구입하는 사람 또는 기존 주택을 매각하고 새로운 주택을 구입하는 사람
- 주택 보수자: 기존 주택을 보수하거나 리모델링하는 사람
주택금융공사에 대해서 궁금하시면 아래 내용을 클릭해서 확인해보세요!! 전세자금대출등 다양한 대출서비스가 있습니다.
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다음으로 대출특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출특징
대출을 받기 위해서 특징에 대해서 자세히 알아야 합니다.
인터넷으로 빠르고 편리하게 신청하는 전세자금대출
※ 본 상품의 신청을 위해서는 개인정보 보호법에 따라 배우자의 동의가 필수입니다. 배우자께서 우리은행 인터넷뱅킹에 미가입 하셨을 경우 진행이 불가하며, 인터넷뱅킹 가입을 위해 영업점 방문이 필요합니다.
전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
전세자금대출은 주택을 전세할 때 필요한 자금을 은행이나 금융기관에서 대출받는 제도입니다. 쉽게 말해, 주택 구입 대신 임대 계약을 통해 거주하면서 집주인에게 지불하는 전세금의 일부 또는 전액을 대출받는 방식이라고 생각하면 됩니다.
전세자금 대출 용어에 대해서 자세히 알아 볼려면 아래 버튼을 클릭해주세요
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다음으로 대출대상에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출대상
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객 (개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외됨) (임차보증금액이 7억원(지방소재가구는 5억원 )을 초과하는 경우 대출 불가함)
- 근로소득자 : 동일 직장 3개월 이상 재직 및 3개월 이상(3회 이상 급여수령) 소득증빙서류 제출이 가능한 고객
- 무직, 무소득자 : 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한하여 1,500만원 이하 소액대출만 신청가능
- ※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
※ 현재 금융기관에서 전세자금대출을 받고 계신 고객님은 iTouch 전세론 대출대상에서 제외되며, 임차 물건지가 미등기거나 전세권이 설정되어 있는 경우(신청인의 전세권 제외), 건물소유자와 토지소유자가 상이한 경우 해당상품으로 취급이 불가하오니, 가까운 영업점에서 창구판매 상품으로 가능한지 여부를 상담하여 주시기 바랍니다.
※ 선순위말소, 전세권말소, (가)압류해지 등 조건부 대출로는 해당상품 취급이 어려우니 가까운 영업점에서 상담 바랍니다.
※ 신청인 또는 배우자가 소유하고 있는 주택에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등 권리침해가 있는 경우 대출 불가합니다.
※ iTouch전세론 또는 스마트폰전세론은 비대면대출로 인터넷(스마트폰)을 통해서만 진행가능한 상품입니다. 따라서, 상품 특성상의 제한으로 ‘휴직자’의 경우는 대출대상에서 제외됩니다. ‘휴직자’의 경우는 여러가지 고객요건을 충분히 확인하여 처리할 수 있는 창구판매 상품인 ‘우리전세론’을 인근 영업점에서 상담하여 주시기 바랍니다.
※ 신청일 현재 해외거주중 이거나 본인이 직접 관련서류 ‘원본’ 제출이 어려운 경우에는 대출 취급이 불가합니다.
다음으로 추가적인 대출정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
추가적인 대출정보
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 대출제외대상부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출제외대상
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
- 소득 및 재직 증명이 불가한 경우
- 휴직자
- 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자
- 대출관련서류의 원본제출이 어려운 자
- 해외거주중인자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자
다음으로 대출한도에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출한도
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
개인별 최대 한도 2억 2천 2백만원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)
- 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도 따라 차등 적용
- 우리은행 대출(보증채무 포함), 다른 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감
- 1년 미만 재직자의 경우 4대보험중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산시 최대인정가능소득은 3천만원
- 배우자와 소득합산 불가
마지막으로 대출기간에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출기간
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 임대차계약서상 계약 종료일까지
- 대출 기간은 1년 이상 2년 이내
- 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장할 수 있습니다.
이처럼 전세자금대출 개요에 대해서 알아봤습니다. 우리은행에서 주택대출을 받고자 하시는 분들에게 큰 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 아래 추가로 읽으면 좋은 글들 많이 있습니다. 글들 읽고 내가 몰랐던 혜택들 받아가세요!!
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