KB 청약(주택종합저축)담보대출 상품설명에 대한 정보

KB 청약(주택종합저축)담보대출 상품설명에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 하나씩 알아보도록 하겠습니다. KB 국민은행에서 담보대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선은 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

KB 청약(주택종합저축)담보대출 상품특징

지금부터 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 상품특징에 대한 정보는 아래 내용을 확인하시면 됩니다.

당행에 예치된 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 고객이 긴급한 가계자금을 필요로 할 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 대출입니다.

다음으로 주택청약종합저축에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택청약종합저축

지금부터 주택청약종합저축에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택청약종합저축은 주택을 마련하기 위한 목적으로 가입하는 금융상품입니다. 2009년 5월 6일부터 가입이 시작되었으며, 보통 아파트를 청약할 때 사용합니다.

주택청약종합저축의 장점

소득공제 혜택

무주택 세대주가 주택청약종합저축에 가입하고 매년 일정액을 납입하면, 연간 납입액의 40% 한도 내에서 소득공제를 받을 수 있습니다.

청약 가점

주택청약종합저축 가입 기간, 납입금액, 부양가족 수 등의 요건에 따라 청약 가점을 받을 수 있습니다. 청약 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.

이자

주택청약종합저축은 2년 이상 유지하면 연 2.1%의 이자를 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축의 가입 대상

만 18세 이상 대한민국 국민
무주택 세대주 또는 무주택 세대원이면서 3년 이내에 세대주가 될 예정인 자

주택청약종합저축의 가입 방법

주택청약종합저축은 전국 9개 은행 영업점에서 가입할 수 있습니다. 가입 신청서와 신분증을 지참하여 영업점에 방문하면 가입이 가능합니다.

주택청약종합저축의 납입 방법

주택청약종합저축은 매월 2만 원 이상 50만 원 이내에서 10원 단위로 납입할 수 있습니다. 납부한 총액이 1,500만 원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능합니다.

주택청약종합저축의 해지 방법

주택청약종합저축은 가입 후 언제든지 해지할 수 있습니다. 해지 시에는 납입한 금액에 대한 이자를 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축의 청약

주택청약종합저축에 가입한 후에는 국민주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있습니다. 청약 시에는 납입 기간, 납입금액, 부양가족 수 등의 요건에 따라 청약 가점을 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축의 종류

주택청약종합저축은 크게 일반형과 청년우대형으로 구분됩니다. 일반형은 만 18세 이상 대한민국 국민이 가입할 수 있는 상품이며, 청년우대형은 만 18세 이상 34세 이하의 무주택 세대주가 가입할 수 있는 상품입니다. 청년우대형은 일반형에 비해 가입금액이 적고, 납입 기간이 짧으며, 이자율이 높습니다.

주택청약종합저축의 기타 사항

주택청약종합저축의 가입금액은 매월 2만 원 이상 50만 원 이내에서 10원 단위로 납입할 수 있습니다. 납부한 총액이 1,500만 원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능합니다.
주택청약종합저축은 2년 이상 유지하면 연 2.1%의 이자를 받을 수 있습니다.
주택청약종합저축에 가입한 후에는 국민주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있습니다. 청약 시에는 납입 기간, 납입금액, 부양가족 수 등의 요건에 따라 청약 가점을 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축의 유의사항

주택청약종합저축은 주택 마련을 위한 목적으로 가입하는 금융상품입니다. 따라서, 주택청약종합저축에 가입하기 전에 주택 마련에 대한 계획을 세우고, 가입 전에 꼼꼼히 확인하고 가입해야 합니다.
주택청약종합저축은 납입 기간이 10년 이상이어야 청약 가점을 받을 수 있습니다. 따라서, 주택청약종합저축에 가입한 후에는 꾸준히 납입해야 합니다.

다음으로 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격과 대출금액

지금부터 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선은 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격

대출신청자격에 대한 자세한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자
다음의 경우에는 담보대출을 취급불가
☞청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만, 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외
☞제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
☞예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출

다음으로 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액

대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

당행 담보평가에서 정한 대출가능금액 이내
☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
☞동일인 여신한도 : 제한없음
(단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)

다음으로 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간 및 상환방법

지금부터 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

만기일시상환(종합통장자동대출 포함) : 일단위 일계산 후취
☞당행 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 : 2년
(예금 해지할 때까지 1년 단위로 자동기한연장)

다음으로 만기일시상환에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

만기일시상환

만기 일시상환에 대한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

만기일시상환은 대출 원금과 이자를 모두 만기에 일시적으로 상환하는 방식입니다. 대출 기간 동안 원금은 불어나다가 만기에 한꺼번에 상환하는 방식으로, 대출 초기에는 이자 비용이 많이 발생하고 만기에 이르러서야 원금 상환이 이루어지는 구조입니다.

만기일시상환의 장점은 다음과 같습니다.

대출 상환 기간이 짧아서 대출 기간 동안 이자 비용을 절약할 수 있습니다.
대출 기간 동안 원금이 불어나기 때문에 만기에 상환해야 할 원금이 적어집니다.
대출 상환 계획을 세우기 쉽습니다.

만기일시상환의 단점은 다음과 같습니다.

대출 초기에는 이자 비용이 많이 발생합니다.
만기에 원금을 한꺼번에 상환해야 하기 때문에 자금 여유가 필요합니다.

만기일시상환은 대출 기간이 짧고, 대출 초기에는 이자 비용이 많이 발생하는 경우 유리한 방식입니다. 또한, 대출 상환 계획을 세우기 쉽다는 장점이 있습니다.

만기일시상환의 대표적인 예로는 주택담보대출이 있습니다. 주택담보대출은 대출 기간이 10년 이상으로, 만기일시상환 방식이 일반적입니다.

만기일시상환을 선택할 때에는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

대출 기간
대출 금액
대출 이자율
자금 여유

대출 기간이 짧고, 대출 금액이 적은 경우 만기일시상환이 유리할 수 있습니다. 또한, 대출 이자율이 낮고, 자금 여유가 있는 경우에도 만기일시상환이 유리할 수 있습니다. 다음으로 인터넷 신청시 유의사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

인테넷대출 신청시 유의사항

인터넷 대출 신청시 유의사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청방법	* 인터넷대출-국민은행 홈페이지,스마트폰-KB스타뱅킹
대출가능금액	* 당행 청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
대출상환방법	* 만기일시상환(종합통장자동대출 포함)
대출신청가능시간	* 청약저축(주택청약종합저축) : 24시간(토요일,공휴일 포함) * 시스템 점검에 따른 거래제한 시간(23:00~00:10)은 대출신청 불가
기타	「인터넷대출불가등록」신청고객은 인터넷 대출이 불가능합니다. 당행 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 경과 후 대출신청이 가능합니다.

다음으로 추가로 읽으면 좋은글들에 대해서 공유를 해보도록 하겠습니다.