KB 청년 맞춤형 전세자금대출 이용안내에 대한 정보

KB 청년 맞춤형 전세자금대출 이용안내에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 이용안내도 잘 확인을 해야합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

KB 청년 맞춤형 전세자금대출 담보

지금부터 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택금융신용보증서 담보

다음으로 주택금융신용보증서 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택금융신용보증서는 주택금융공사나 한국주택금융공사에서 발급하는 보증서로, 주택담보대출을 받을 때 대출금액의 일부를 보증해주는 상품입니다. 주택금융신용보증서 담보는 주택금융신용보증서를 담보로 주택담보대출을 받는 것을 말합니다.

주택금융신용보증서 담보의 장점은 다음과 같습니다.

대출 한도와 금리가 높아집니다. 주택금융신용보증서를 담보로 제공하면, 주택금융기관에서 대출 한도를 높여줄 수 있습니다. 또한, 금리도 약간 낮아질 수 있습니다.
대출 심사가 까다롭지 않습니다. 주택금융신용보증서를 담보로 제공하면, 주택금융기관에서 대출 심사를 조금 더 유연하게 진행할 수 있습니다.
대출 실행이 빠릅니다. 주택금융신용보증서를 담보로 제공하면, 주택금융기관에서 대출 실행이 빠르게 진행될 수 있습니다.

주택금융신용보증서 담보의 단점은 다음과 같습니다.

보증료가 발생합니다. 주택금융신용보증서를 발급받으면, 보증료를 납부해야 합니다. 보증료는 대출금액에 따라 다릅니다.
보증이 실행될 수 있습니다. 대출자가 원리금을 상환하지 못하면, 주택금융공사나 한국주택금융공사에서 대출금을 대신 상환하고, 주택을 압류할 수 있습니다.

주택금융신용보증서 담보의 이용 대상은 다음과 같습니다.

신용등급이 낮은 경우
부동산의 담보가 부족한 경우
대출 한도나 금리를 높이고 싶은 경우

주택금융신용보증서 담보의 이용 방법은 다음과 같습니다.

주택금융기관에 주택담보대출을 신청합니다.
주택금융기관에서 주택금융신용보증서를 발급받습니다.
주택금융기관에서 주택금융신용보증서 담보로 주택담보대출을 실행합니다.

주택금융신용보증서 담보에 대한 자세한 내용은 주택금융공사나 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 다음으로 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부대비용

부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보증료 – 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담 – 임차보증금의 0.02% ~0.4%(한국주택금융공사의 보증료 등 운용규정에 따르며 보증료율은 변동될 수 있음)
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 보증료는 1년 단위(또는 일시납)로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)
대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

다음으로 인지세에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출 인지세는 대출 계약을 체결할 때 납부하는 세금입니다. 인지세는 대출금액에 따라 부과되며, 2023년 8월 1일 기준으로 1천만원 미만은 0.1%, 1천만원 이상 3천만원 미만은 0.2%, 3천만원 이상은 0.4%의 세율이 적용됩니다.

예를 들어, 1억원의 대출을 받으면 40만원의 인지세를 납부해야 합니다.

대출 인지세는 대출 계약을 체결할 때 은행이나 보험회사에서 대출금과 함께 납부하게 됩니다. 인지세는 대출자와 채권자(은행이나 보험회사)가 각각 50%씩 부담합니다.

대출 인지세는 2023년 8월 1일 이전까지는 2천만원 미만은 0.04%, 2천만원 이상은 0.1%의 세율이 적용되었습니다.

대출 인지세는 다음과 같은 경우에 납부해야 합니다.

주택담보대출
신용대출
사업자대출
학자금대출

대출 인지세는 납부하지 않아도 대출이 불허되거나, 대출 금리 등이 불리하게 적용되는 것은 아닙니다. 다음으로 인지세를 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

다음으로 대출상환관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출상환 관련 안내

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기
※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다.
– 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
– 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
– 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
– 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.
– 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.
– 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일
(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다.
휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다.
(단, 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다.)

다음으로 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장 관련 안내

지금부터 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.
※ 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

다음으로 추가로 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.