KB 집단 중도금대출 이용안내에 대한 정보

KB 집단 중도금대출 이용안내에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 이용안내도 잘 확인을 해야합니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우선 담보부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

KB 집단 중도금대출 담보

지금부터 담보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다 .

주택금융공사 주택자금대출보증서 또는 주택도시보증공사 보증서 담보 취득(사업장별 승인사항에 따름)

주택자금대출보증서에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택자금대출보증서는 주택을 구입하거나 개량하는 데 필요한 자금을 대출받을 때, 대출기관이 대출자의 신용에 대한 담보를 확보하기 위해 주택금융공사(이하 HF)로부터 받는 보증서입니다.

주택자금대출보증서는 주택을 담보로 하는 대출금액의 80%까지 보증이 가능하며, 보증료는 대출금액과 대출기간에 따라 산정됩니다.

주택자금대출보증을 받으면, 대출자가 대출금을 상환하지 못할 경우, HF가 대출기관에 대신 상환해 줍니다. 따라서, 대출기관은 대출자의 신용에 대한 담보를 확보할 수 있어 대출을 취급하기가 쉬워집니다.

주택자금대출보증을 받을 수 있는 대상은 다음과 같습니다.

주택을 구입하는 자
주택을 개량하는 자
주택을 전세로 내고 대출을 받는 자

주택자금대출보증을 신청하려면, 대출기관에 주택자금대출보증 신청서를 제출해야 합니다. 주택자금대출보증 신청서에는 다음과 같은 내용을 기재해야 합니다.

대출자의 이름, 주민등록번호, 연락처
대출상품명, 대출금액, 대출기간
주택의 표시, 소유권 등기부등본
대출금 상환계획

대출기관은 주택자금대출보증 신청서를 검토하여 보증승인 여부를 결정합니다. 보증승인이 되면, HF는 대출기관에 보증서를 발급합니다.

주택자금대출보증을 받으면 대출금 상환 부담을 줄일 수 있습니다. 따라서, 주택을 구입하거나 개량하는 데 필요한 자금을 대출받을 계획이라면 주택자금대출보증을 고려해 볼 수 있습니다.

주택자금대출보증의 장점

대출자의 신용에 대한 담보를 확보하기 때문에 대출을 취급하기가 쉬워집니다.
대출금 상환 부담을 줄일 수 있습니다.
대출금리 인하를 받을 수 있습니다.

주택자금대출보증의 단점

보증료가 발생합니다.
보증서 발급이 소요될 수 있습니다.

다음으로 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부대비용

부대비용에 대한 자세한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
보증료
사업장별 승인사항에 따름(세부사항은 사업장별 별도 확인)

인지세에 대해서 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출금액	5천만원 이하	5천만원 초과 ~1억원 이하	1억원 초과 ~10억원 이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

다음으로 대출상환 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출상환 관련 안내

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

이자 계산 방법 : 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365(윤년은 366)로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.
원금 및 이자의 상환시기
※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다.
(1) 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.
(2) 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
(3) 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다.
(4) 할부금고정 분할상환 : 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.
(5) 혼합상환 : 고객님이 지정한 대출원금은 만기일에 일시 상환하고, 나머지 금액은 매월 이자지급일에 동일한 할부금으로 상환합니다.
(6) 통장자동대출 : ‘매일의 잔액’에 대하여 하루단위로 이자를 계산하여 매월 이자납입일(은행이 정한 매월 결산일)에 대출금액에 합산합니다.
휴일 대출 상환 : 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금 및 이자를 상환 할 수 있습니다.
(단, 외부 기관 협약 대출 등 일부 상품은 제외되며 외부기관의 사정에 의해 거래가 제한될 수 있습니다.)

다음으로 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.
단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.

다음으로 추가로 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.