KB 우량산업단지기업 우대대출 대출금리 및 이율에 대한 정보

KB 우량산업단지기업 우대대출 대출금리 및 이율에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 금리나 이율도 많이 중요합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

적용이율 및 결정방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

대출금리는 [기준금리+가산금리]로 구성되며, 변동금리(3/6/12개월) 또는 고정금리 적용
– 대출금리예시(중소법인 신용등급 BBB등급, 제조업, 담보비율 80%, 시설자금 10년분할상환방식, 12개월 변동주기, 대출금액 10억원, 2023.4.7기준)
ㅇ 기준금리 : 연 3.58%
ㅇ 가산금리 : 연 2.43%p ~ 연 4.52%p
ㅇ 적용금리 : 최저 연 6.01% ~ 최고 연 8.10%
※ 위 금리는 산출기준에 따라 변동될 수 있으니 실제 금리는 담당자와 상의해 주시기 바랍니다.
☞ 변동금리 : 「매 주기별 금리 변동(3개월/6개월/12개월)」에 따라 적용금리가 변동
☞ 고정금리 : 고객이 선택한 대출기간에 동일한 금리 적용(대출기간 3년이하)
☞ 기준금리 : 금융투자협회 공시기준으로 전주 마지막 영업일 전영업일의 종가를 적용
ㅇ 3개월 단위 : CD91일물 유통수익률
ㅇ 6개월 단위 이상 : 금융채 AAA등급 채권시장수익률
☞ 가산금리 : 고객 신용등급 및 담보비율, 거래실적 등에 따라 다르게 적용

대출금리에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금리는 대출을 받는 사람이 대출금을 상환하기 위해 지급해야 하는 이자를 말합니다. 대출금리는 대출의 종류, 금리 산정 방식, 대출자의 신용도 등에 따라 달라집니다.

대출금리의 종류

대출금리는 크게 다음과 같이 나눌 수 있습니다.

고정금리

고정금리는 대출 기간 동안 변하지 않는 금리입니다. 대출자가 대출금을 상환하는 기간 동안 금리 변동에 따른 위험을 피할 수 있습니다.

변동금리

변동금리는 대출 기간 동안 기준금리와 연동하여 변하는 금리입니다. 기준금리가 상승하면 대출금리도 상승하고, 기준금리가 하락하면 대출금리도 하락합니다.

혼합금리

혼합금리는 대출 기간 동안 고정금리와 변동금리가 혼합된 금리입니다. 대출 초기에는 고정금리를 적용하고, 대출 만기 시점부터 변동금리를 적용하는 방식이 일반적입니다.

대출금리 산정 방식

대출금리는 다음과 같은 요인들을 고려하여 산정됩니다.

기준금리

기준금리는 한국은행이 결정하는 정책금리로, 대출금리의 기준이 됩니다. 기준금리가 상승하면 대출금리도 상승하고, 기준금리가 하락하면 대출금리도 하락합니다.

대출자의 신용도

대출자의 신용도가 높을수록, 대출금리를 낮게 받을 수 있습니다.

대출의 종류

대출의 종류에 따라 대출금리가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 담보 대출의 경우 비담보 대출보다 대출금리가 낮게 책정되는 경우가 많습니다.

대출 기간

대출 기간이 길수록 대출금리가 높게 책정되는 경우가 많습니다.

대출금리의 영향

대출금리는 대출자의 경제적 부담에 큰 영향을 미칩니다. 대출금리가 높을수록 대출자의 이자 부담이 커지고, 대출 상환이 어려워질 수 있습니다. 따라서 대출을 받기 전에 대출금리를 꼼꼼히 비교하고, 자신의 경제 상황에 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다. 다음으로 이자계산 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

이자계산방법과 연체이자

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 이자계산방법부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.

이자계산방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 원금에 이율과 일수를 곱한 후 일 단위 계산대출은 이를 365(윤년인 경우 366)로 나누어 계산

다음으로 연체이자에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

연체이자

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 약정 납입일에 경과되면 연체이자가 부과되며, 분할상환대출은 원리금 납입을 연속하여 2회이상 연체하는 경우, 일시상환 대출은 14일 이상 연체하는 경우 대출잔액에 대하여 연체이자 부과됩니다.
– 연체이자율은 ［이자율 + 연 3%］로 적용합니다.
– 연체이자율은 최고 연 15.0%로 합니다. 단, 이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우연체이자율은 이자율에 연 2.0%p를 더한 율을 적용합니다.

다음으로 원금 이자상환관련 제한에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

원금 또는 이자상환관련 제한

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 대출기간 중 중도상환하는 경우 적용받는 조건
– 만기 이전에 대출금을 중도상환하는 경우 당초 대출일로부터 최장 3년까지 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다.
※ 계산식 : 중도상환원금 X 수수료율 X (잔존일수 ÷ 대출기간)
1. 중도상환수수료율
가. 담보종류 및 금리주기별 수수료
(1) 부동산담보대출(고정금리) : 1.40%
(2) 부동산담보대출(변동금리) : 1.20%
(3) 신용대출(고정금리) : 1.10%
(4) 신용대출(변동금리) : 1.00%
※ 다만, 2017년 10월 27일부터 2019년 4월 16일까지 신규 여신(대환/재대출 포함)은 2019년 4월 17일 기준 금리종류에 따라 변경된 중도상환수수료율을 적용하며, 2017년 10월 26일 이전 신규 여신(대환/재대출 포함)은 2019년 4월 17일 기준 변동금리일 경우 기존 수수료율에서 0.2%p 인하하여 적용함.
※ 고정금리대출 : 대출 실행시 결정한 금리를 대출 약정기간동안 동일하게 적용하는 대출
2. 담보종류 구분
가. 부동산담보대출의 정의
(1) 부동산 또는 유형,재고자산을 담보로 취득한 대출
(2) 대출 기표시 은행의 부대비용 지출이 있거나 향후 지출대상 대출(후취담보 취득 등)
나. 신용대출의 정의: 위의 부동산담보대출 이외의 대출
3. 수수료 적용 기준
– 신규/대환/재대출 약정시점 기준으로 적용하며, 금리 및 담보 변경에 따라 변경되지 않음.
4. 잔존일수 = 대출기간 – 대출일로부터 상환일까지 경과일수
※ 대출기간이 3년을 초과하는 경우 ‘대출일로부터 3년째 되는 날’을 만기일로 간주하여 적용
– 휴일에 기업인터넷뱅킹 및 당행 ATM을 이용하여 원금 및 이자상환 가능. 단, 보증서 담보 여신은 보증금액 해지통지가 병행되어야 하므로 휴일 상환 불가

다음으로 수수로 등 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

수수료 등 부대비용

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과하는 경우 대출금액별 수입인지 비용이 다르게 부과되어 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다.
※ 대출금액 5천만원 이하 : 비과세
대출금액 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 (고객부담 3만5천원)
대출금액 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원 (고객부담 7만5천원)
대출금액 10억원 초과 : 35만원 (고객부담 17만5천원)
– 담보취득비용
ㅇ [근저당권] 설정등기 하는 경우(등록면허세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)는 은행 부담 / 감액등기 또는 말소등기를 하는 경우 고객부담 / 국민주택채권매입비(설정금액의 10/1,000)는 고객 부담
ㅇ [담보신탁] 이용시 담보신탁 수수료와 신탁회사로의 소유권 이전에 따른 법무사 비용은 은행이 부담 / 담보신탁 처분시 고객 부담
– 보증료 : 신용보증기금 보증서 관련 보증료는 고객 부담

다음으로 추가로 꼭 읽으면 좋은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.