KB 더드림(The Dream)소호대출 금리 및 이율에 대한 정보

KB 더드림(The Dream)소호대출 금리 및 이율에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 대출을 받게 되면 금리와 이율도 잘 확인을 하는 것이 중요합니다. 지금부터 자세한내용을 확인하시면 됩니다.

Table of Contents

적용이율 결정방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

대출금리는 [기준금리+가산금리]로 구성되며, 고정 또는 변동금리 적용
– 대출금리예시(신용등급 1등급, 제조업, 담보비율 80%, 고정금리, 대출금액 5억원, 운전자금 1년 일시상환방식, 2023.2.10 기준)
ㅇ 기준금리 : 연 3.59%
ㅇ 가산금리 : 연 1.85%p ~ 연 3.80%p
ㅇ 적용금리 : 최저 연 5.44% ~ 최고 연 7.39%
※ 위 금리는 산출기준에 따라 변동될 수 있으니 실제 금리는 담당자와 상담하시기 바랍니다.
☞ 변동금리 : 「매 주기별(3개월, 6개월, 12개월) 금리 변동」에 따라 적용금리가 변동
☞ 고정금리 : 고객이 선택한 대출기간에 동일한 금리 적용
☞ 기준금리 : 금융채 AAA등급 채권시장수익률
ㅇ 3개월 단위 : CD91일물 유통수익률
ㅇ 6개월 단위 이상 : 금융채, AAA등급, 채권시장수익률
☞ 가산금리 : 고객 신용등급 및 담보비율, 거래실적 등에 따라 다르게 적용

대출금리에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금리는 대출기관이 대출자에게 돈을 빌려줄 때 요구하는 금리입니다. 이는 대출금액의 일정 비율로 계산되며, 일반적으로 연간 백분율로 표시됩니다.

대출금리는 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다.

대출기관: 은행, 신용협동조합, P2P 대출 플랫폼 등 다양한 대출기관이 있으며, 각 기관마다 자체적인 금리 정책을 가지고 있습니다.
대출상품: 주택담보대출, 신용대출, 자동차대출, 학자금대출 등 다양한 대출상품이 있으며, 상품마다 금리가 다릅니다.
대출자의 신용등급: 대출자의 신용등급이 높을수록 더 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다.
금리 유형: 고정금리, 변동금리, 혼합금리 등 다양한 금리 유형이 있으며, 각 유형마다 특징과 금리가 다릅니다.

대출금리에 대한 정보를 얻을 수 있는 방법:

금융감독원 금융소비자정보포털: [유효하지 않은 URL 삭제됨]
각 대출기관 홈페이지: 은행, 신용협동조합, P2P 대출 플랫폼 등 각 대출기관 홈페이지에서 자체적인 금리 정보를 제공합니다.
금융상담: 금융감독원 금융소비자센터, 한국금융소비자원, 각 대출기관 등에서 금융상담을 통해 대출금리 정보를 얻을 수 있습니다.

대출금리를 비교할 때 고려해야 할 사항:

금리 유형: 고정금리, 변동금리, 혼합금리 등 각 유형의 특징을 이해하고 자신에게 적합한 유형을 선택해야 합니다.
총 부담금리: 금리뿐만 아니라 대출 수수료, 조기 상환 수수료 등 대출과 관련된 모든 비용을 고려해야 합니다.
상환 방식: 원금 균등 상환 방식, 이자 먼저 상환 방식 등 다양한 상환 방식이 있으며, 상환 방식에 따라 총 부담금리가 달라집니다.

대출금리는 대출 비용에 큰 영향을 미치기 때문에, 신중하게 비교하고 선택하는 것이 중요합니다.

다음으로 이자계산 방법과 원리금 상환 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

이자계산 방법과 원리금 상환 방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 이자계산 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

이자계산 방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 원금에 이율과 일수를 곱한 후 일 단위 계산대출은 이를 365(윤년인 경우 366)로, 월단위 계산대출은 12로 나누어 계산

다음으로 원리금상환 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

원리금 상환 방법

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 일시상환방식 : 원금은 만기에 일시상환하고, 이자는 매1월단위로 약정납입일에 후취합니다.
– 원금균등 분할상환방식 : 원금균등 원금은 약정된 분할상환납입일(매1개월, 2개월, 3개월단위)에 균등분할상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위 또는 매 1개월 단위로 후취합니다.
– 원리금균등 분할상환방식 : 원금과 이자를 합하여 약정된 분할상환납입일(매1개월, 2개월, 3개월단위)에 같은 금액으로 후취합니다.

다음으로 원금 또는 이자상환 관련 제한에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

원금 또는 이자상환 관련 제한

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

대출기간 중 중도상환하는 경우 적용받는조건
– “만기 이전에 대출금을 중도상환하는 경우 당초 대출일로부터 최장 3년까지 중도상환 수수료가 발생할 수 있습니다.(이자상환플랜 신청 시 해당 기간에서는 중도상환수수료 특약 운용)
※ 계산식 : 중도상환원금 X 수수료율 X (잔존일수 ÷ 대출기간)
1. 중도상환수수료율
가. 담보종류 및 금리주기별 수수료
(1) 부동산담보대출(고정금리) : 1.40%
(2) 부동산담보대출(변동금리) : 1.20%
(3) 신용대출(고정금리) : 1.10%
(4) 신용대출(변동금리) : 1.00%
※ 다만, 2017년 10월 27일부터 2019년 4월16일까지 신규 여신(대환/재대출 포함)은 2019년 4월 17일 기준 금리종류에 따라 변경된 중도상환수수료율을 적용하며, 2017년 10월 26일 이전 신규여신(대환/재대출 포함)은 2019년 4월 17일 기준 변동금리일 경우 기존 수수료율에서 0.2%p 인하하여 적용함
※ 고정금리대출 : 대출 실행시 결정한 금리를 대출 약정기간동안 동일하게 적용하는 대출
2. 담보종류 구분
가. 부동산담보대출의 정의
(1) 부동산 또는 유형·재고자산을 담보로 취득한 대출
(2) 대출 기표시 은행의 부대비용 지출이 있거나 향후 지출대상 대출(후취담보 취득 등)
나. 신용대출의 정의 : 위의 부동산담보대출 이외의 대출
3. 수수료 적용 기준
– 신규/대환/재대출 약정시점 기준으로 적용하며, 금리 및 담보 변경에 따라 변경되지 않음.
4. 잔존일수 = 대출기간 – 대출일로부터 상환일까지 경과일수
※ 대출기간이 3년을 초과하는 경우 ‘대출일로부터 3년째 되는 날’을 만기일로 간주하여 적용”

다음으로 연체이자와 수수료 등 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

연체이자와 수수료 등 부대비용

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 연체이자에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

연체이자

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 약정 납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 분할상환대출은 원리금납입을 연속하여 2회 이상 연체하는 경우, 일시상환대출은 14일 이상 연체하는 경우 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
– 연체이자율은 [이자율+연3%]로 적용합니다.
– 연체이자율은 최고 연 15%로 합니다. 단, 이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 연체이자율은 이자율에 연 2%를 더한 율을 적용합니다.

다음으로 수수료 등 부대비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

수수료 등 부대비용

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과하는 경우 대출금액별 수입인지 비용이 다르게 부과되어 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다.
※ 대출금액 5천만원 이하 : 비과세
대출금액 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원 (고객부담 3만5천원)
대출금액 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 (고객부담 7만5천원)
대출금액 10억원 초과 : 35만원 (고객부담 17만5천원)
– 담보취득비용
ㅇ [근저당권] 설정등기 하는 경우(등록면허세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)는 은행 부담 / 감액등기 또는 말소등기를 하는 경우 고객 부담 / 국민주택채권매입비(설정금액의 10/1,000)는 고객 부담
ㅇ [담보신탁] 이용시 담보신탁 수수료와 신탁회사로의 소유권 이전에 따른 법무사비용은 은행이 부담 / 담보신탁 처분시 고객 부담
– 보증료 : 신용보증기금 보증서 관련 보증료는 고객 부담

다음으로 추가로 꼭 읽으면 좋은 글들에 대해서 공유를 해보도록 하겠습니다.