KB 그린리모델링 협약대출(가계)의 상품 설명에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 해당대출서비서는 에너지 성능 개선 공사 지원 대출 서비스입니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.
KB 그린리모델링 협약대출(가계) 상품특징
지금부터 기본적인 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국민은행에서 제시한 기준은 아래내용을 살펴보면 됩니다.
- 주택소유주가 에너지 성능 개선 공사비를 은행에서 대출 받은 뒤 정부로부터 이자지원을 받는 대출상품
- 주택소유주가 「그린리모델링 사업자」를 선정하여 「그린리모델링 창조센터」로 사업신청 후 사업이(리모델링 공사)완료되면 사업(변경)확인서 및 사업완료 확인서를 발급 받아 은행에 대출신청(사업완료 후 3개월 초과시 대출신청불가)
그린리모델링 창조센터 : 접수문의 연락처 1588-8788, 홈페이지 주소는 아래내용을 확인하시면 됩니다.
다음으로 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출신청자격과 대출금액
지금부터 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출신청자격
지금부터 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
「그린리모델링 창조센터」로부터 ‘사업(변경)확인서 및 사업완료 확인서’를 발급받은 만 19세 이상 주택소유자로서 KB국민은행 대출심사기준을 통과하고 ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 고객입니다. 그린리모델링 창조센터에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
그린리모델링 창조센터는 국토교통부 산하 국토안전관리원이 운영하는 기관으로, 그린리모델링의 활성화를 위한 정책 수립 및 지원, 그린리모델링 사업자 육성 및 관리 등을 수행합니다.
그린리모델링이란 건축물의 에너지 효율을 개선하고, 친환경 자재를 사용하여 건축물을 더 쾌적하고 지속가능한 공간으로 만드는 것을 말합니다. 그린리모델링을 통해 건축물의 에너지 소비를 줄이고, 온실가스 배출을 감축할 수 있습니다. 또한, 실내 공기질 개선, 쾌적성 향상 등 다양한 생활 편익을 제공할 수 있습니다. 다음으로 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출금액
지금부터 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
공동주택(1호당)은 최소 3백만원 이상 최대 3천만원 이내, 공동주택 이외 주택(1호당)은 최소 3백만원 이상 최대 1억원 이내 대출신청 가능(10만원 단위)
※ 단, ‘공사비’, 「그린리모델링 창조센터」의 ‘이자지원 대상금액’ 및 ‘주택금융신용보증서 발급 가능금액’ 중 작은금액 이내에서 대출신청 가능합니다. 주택금융신용보증서에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
주택금융신용보증서는 주택을 구입, 건축, 개량하거나 전세자금을 마련하기 위한 대출을 받을 때, 대출자의 신용도를 보증하는 서류입니다. 주택금융공사가 발급하며, 대출기관은 주택금융신용보증서를 담보로 대출을 실행합니다.
주택금융신용보증서는 다음과 같은 경우에 활용할 수 있습니다.
- 주택담보대출
- 전세자금대출
- 중도금대출
- 리모델링자금대출
- 임대주택사업자대출
주택금융신용보증서를 이용하면 다음과 같은 장점이 있습니다.
- 대출 한도 확대
- 대출금리 우대
- 대출 승인 가능성 증가
주택금융신용보증서를 발급받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.
- 신청자격
- 만 19세 이상 대한민국 국민
- 주택을 구입, 건축, 개량하거나 전세자금을 마련하기 위한 대출을 필요로 하는 자
- 소득 및 재직 조건
- 연간소득 2천만 원 이상 또는 재직기간 3년 이상
주택금융신용보증서를 신청하려면, 한국주택금융공사의 홈페이지 또는 가까운 영업점을 방문하여 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출하면 됩니다.
주택금융신용보증서는 주택금융공사의 홈페이지에서 예상 보증금액을 조회할 수 있습니다.
다음으로 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
- 대출기간 : 1년 이상 5년 이내(연 단위)
- 상환방법 : 원금균등 분할상환(거치기간 운용 불가)
원금균등분할상환에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원금균등분할상환은 대출 원금을 일정한 금액으로 나누어 매월 갚는 방식을 말합니다. 대출 기간 동안 매월 갚는 원금과 이자의 합은 동일합니다.
원금균등분할상환의 장점은 다음과 같습니다.
- 고정된 원리금 상환액을 통해 계획적인 자금 관리가 가능합니다.
- 대출 초기에는 이자 비중이 높지만, 매월 원금이 조금씩 줄어들어 만기 시점에는 이자 비중이 낮아집니다.
원금균등분할상환의 단점은 다음과 같습니다.
- 대출 초기에는 원금 상환액이 적어 이자 부담이 높습니다.
- 대출 기간이 길수록 총 이자 비용이 증가합니다.
원금균등분할상환은 일정한 원리금 상환액을 통해 계획적인 자금 관리가 가능한 상환 방식입니다. 대출 초기에는 이자 부담이 높지만, 매월 원금이 조금씩 줄어들어 만기 시점에는 이자 비중이 낮아집니다.
원금균등분할상환을 고려하고 있다면, 다음 사항을 고려하는 것이 좋습니다.
- 자신의 소득 수준과 상환 능력을 고려하여 적절한 대출 기간을 선택합니다.
- 대출 기간이 길어질수록 총 이자 비용이 증가하므로, 대출 기간을 최소화하는 것이 좋습니다.
- 대출 초기에는 이자 부담이 높으므로, 이자 상환을 위한 여유 자금을 확보합니다.
원금균등분할상환은 주택담보대출, 신용대출 등 다양한 대출 상품에서 적용되는 상환 방식입니다. 대출 상품을 선택할 때, 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.
다음으로 대출대상주택과 대출신청시기에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출대상주택과 대출신청시기
지금부터 대출대상주택과 대출신청시기에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 대출대상주택에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
대출대상주택
대출대상주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목적물 가격 9억원 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 도시형생활주택(아파트형, 다세대 및 연립형), 단독주택(다가구 포함), 주상복합주택(단, 주택면적이 1/2 이상이어야 함) 다음으로 대출신청시기에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출신청시기
국민은행에서 제시한 대출신청시기에 대한 내용은 아래 내용을 확인하시면 됩니다.
「사업완료 확인서」상의 사업완료일로부터 3개월 이내 신청 가능이 대상입니다.
마지막으로 추가로 읽으면 좋은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
추가로 읽으면 좋은글들
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