KB커머셜모기지론 상품설명에 대한 내용

KB커머셜모기지론 상품설명에 대한 내용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받게 되면 상품특징에 대해서 자세히 알아봐야 합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

상품특징

지금부터 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

– 기업의 시설로 사용하기 위한 부동산 매입 등 시설자금 대출을 필요로 하는 고객을 위한 상품

시설자금 대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

시설자금 대출은 기업이 공장, 기계, 설비 등 고정자산을 구입하기 위해 필요한 자금을 대출받는 것을 말합니다. 시설자금 대출은 기업의 생산성 향상, 경쟁력 강화, 신규 사업 진출 등을 위해 필요한 자금을 조달하는 데 유용한 방법입니다.

시설자금 대출은 다음과 같은 경우에 활용됩니다.

공장 신축 또는 증설
기계, 설비 구입
연구개발 시설 구입
신규 사업을 위한 시설 구입

시설자금 대출은 기업의 신용도, 재무상태, 사업계획 등을 종합적으로 고려하여 대출 여부와 금리, 상환 조건 등이 결정됩니다.

시설자금 대출을 신청하려면 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

사업자등록증 사본
법인등기부등본
재무제표
사업계획서
대출 신청서

시설자금 대출의 금리는 일반적으로 기업의 신용도, 대출 기간, 담보 여부 등에 따라 결정됩니다. 시설자금 대출의 상환 기간은 일반적으로 1년에서 10년 사이입니다.

시설자금 대출은 다음과 같은 장단점이 있습니다.

장점

기업의 생산성 향상, 경쟁력 강화, 신규 사업 진출 등에 필요한 자금을 조달할 수 있습니다.
대출금액이 크므로, 기업의 자금 조달에 큰 도움이 됩니다.

단점

대출금액이 크므로, 대출 상환 부담이 클 수 있습니다.
대출금리는 일반적으로 일반 대출금리보다 높습니다.

시설자금 대출을 고려하고 있다면, 기업의 재무 상태와 사업 계획을 꼼꼼히 검토하고, 신용도가 높은 금융기관을 선택하는 것이 좋습니다. 다음으로 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격

자세한 정보는 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 기업의 설비시설로 사용하기 위하여 부동산을 매입하고자 하는 기업고객으로서, 담보비율 70%이상의 담보를 제공 가능한 고객
– 당행의 일정 신용등급 이상을 부여 받은 개인사업자 및 법인
– 대출신청인이 신용도판단정보등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있음.

신용도판단정보등록자에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신용도판단정보등록자는 신용평가회사, 신용정보회사, 금융회사, 신용카드회사, 통신회사, 공공기관 등 신용도판단정보를 수집·관리하는 기관입니다.

신용도판단정보등록자는 다음과 같은 업무를 수행합니다.

신용도판단정보의 수집
신용도판단정보의 관리
신용도판단정보의 제공

신용도판단정보는 개인의 신용도를 판단하기 위한 정보를 말합니다. 신용도판단정보에는 다음과 같은 정보가 포함될 수 있습니다.

개인의 신용거래 정보
개인의 금융거래 정보
개인의 소득 정보
개인의 재산 정보
개인의 채무 정보

신용도판단정보등록자는 신용도판단정보를 수집하여 신용평가회사에 제공합니다. 신용평가회사는 신용도판단정보를 바탕으로 개인의 신용도를 평가하여 신용등급을 부여합니다. 신용등급은 금융기관이 대출이나 신용카드 발급 여부를 결정하는 중요한 기준이 됩니다.

신용도판단정보등록자는 신용도판단정보를 제공하는 과정에서 개인의 권리를 보호하기 위해 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.

개인의 동의를 얻어야 합니다.
개인의 신용도판단정보를 목적 외로 사용해서는 안 됩니다.
개인의 신용도판단정보를 안전하게 관리해야 합니다.

신용도판단정보등록자에 대한 자세한 내용은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에서 확인할 수 있습니다.

신용도판단정보등록자의 종류

신용도판단정보등록자는 크게 다음과 같이 구분할 수 있습니다.

신용평가회사

신용평가회사는 개인의 신용도를 평가하여 신용등급을 부여하는 업무를 수행합니다. 대표적인 신용평가회사로는 한국신용평가, 나이스신용평가, 한국기업평가 등이 있습니다.

신용정보회사

신용정보회사는 신용정보를 수집·관리하여 금융기관 등에 제공하는 업무를 수행합니다. 대표적인 신용정보회사로는 코리아크레딧뷰로, 에스케이지신용정보, 나이스평가정보 등이 있습니다.

금융회사

금융회사는 예금, 대출, 신용카드 발급, 보험 등 금융거래를 수행하는 기관입니다. 금융회사는 고객의 신용도를 판단하기 위해 신용도판단정보를 수집·관리할 수 있습니다.

신용카드회사

신용카드회사는 신용카드 발급을 수행하는 기관입니다. 신용카드회사는 고객의 신용도를 판단하기 위해 신용도판단정보를 수집·관리할 수 있습니다.

통신회사

통신회사는 통신서비스를 제공하는 기관입니다. 통신회사는 고객의 신용도를 판단하기 위해 신용도판단정보를 수집·관리할 수 있습니다.

공공기관

공공기관은 국가나 지방자치단체가 설립한 기관입니다. 공공기관은 고객의 신용도를 판단하기 위해 신용도판단정보를 수집·관리할 수 있습니다.

다음으로 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

부동산의 매입에 소요되는 자금과 부대시설 설치에 소요되는 자금의 90% 범위내
※ 대출한도는 채무자별 신용등급 산출 후 신용등급별 차등 적용
※ 기 취급 신용여신(가계여신 및 당행 신용대출)은 신용대출한도에서 차감
※ 담보제공시에는, 당행 담보평가가격 해당액 이내로 추가대출 가능

당행 신용대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

당행 신용대출은 신용도가 우수한 고객을 대상으로 신용만을 담보로 대출을 제공하는 상품입니다. 당행 신용대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

담보 없이 대출 가능
고객의 신용도를 바탕으로 대출 여부 및 금리가 결정
대출 한도 및 금리는 고객의 신용도, 상환 능력, 대출 용도 등에 따라 차등 적용

다음으로 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간 및 상환 방법

자세한내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

– 일시상환 : 3년이내(당초 대출일로부터 최장 10년까지 1년이내 단위로 기한연장 가능)
– 분할상환 : 최장 15년이내(대출기간 1년 초과 10년 이내시 대출기간의 1/3범위내, 대출기간 10년 초과 15년 이내시 대출기간의 1/4범위내 거치기간 설정 가능)
– 장기분할상환 : 3년. 단, 당초 대출일로부터 최장 20년 이내에서 3년이내 단위로 재대출 가능
ㅇ 원금 : 20년간 매월 원금 균등분할상환방식으로 계산된 금액(잔액은 만기 전액상환)
ㅇ 이자 : 대출잔액에 적용금리를 적용하여 매월별 계산된 금액

다음으로 추가로 꼭 읽으면 좋은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.