KB골든라이프 공사주택연금론 유의사항 및 기타에 대한 정보

KB골든라이프 공사주택연금론 유의사항 및 기타에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 해당대출서비스는 평생거주와 연금지급을 정부가 보증해주는 대출서비스입니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 만기경과 후 기한의 이익상실부터 알아보도록 하겠습니다.

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KB골든라이프 공사주택연금론 만기경과 후 기한의 이익 상실

지금부터 만기경과 후 기한의 이익상실에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국민은행에서 제공을 하는 정보는 아래내용을 확인하시면 됩니다.

만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과『일반신용정보 관리규약』에 따라 “연체정보 등”으로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.

다음으로 기한의 이익상실에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한의 이익상실은 대출을 받은 후, 약정된 기일보다 이자를 납입하지 못하여 발생하는 불이익입니다. 기한의 이익상실이 발생하면, 대출금에 대한 연체이자율이 적용되어 이자 부담이 커집니다. 또한, 기한의 이익상실이 발생하면, 신용도에 부정적인 영향을 미쳐 대출을 받기가 어려워질 수 있습니다.

기한의 이익상실은 다음과 같은 경우에 발생합니다.

약정된 기일보다 이자를 납입하지 않은 경우
약정된 기일보다 원금을 납입하지 않은 경우
채무불이행으로 인해 법원의 판결이나 결정에 따라 기한의 이익을 상실한 경우

기한의 이익상실은 대출계약서에 명시되어 있으므로, 대출을 받을 때는 기한의 이익상실에 대한 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

기한의 이익상실을 방지하기 위해서는 다음과 같은 사항에 유의해야 합니다.

이자 납입일을 잊지 않고, 정기적으로 이자를 납입해야 합니다.
대출금을 상환할 수 있는 여유자금을 확보해야 합니다.
갑작스러운 사고나 질병 등으로 인해 이자를 납입하지 못할 경우, 금융기관에 연락하여 상담을 받아야 합니다.

기한의 이익상실은 대출금 상환 부담을 증가시키고, 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 중요한 사항입니다. 따라서, 대출을 받은 후에는 기한의 이익상실에 대한 내용을 숙지하고, 이를 방지하기 위한 노력을 기울이는 것이 중요합니다. 다음으로 기타에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기타

지금부터 기타내용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

◎ 종신지급방식 : 매달 일정한 금액을 평생동안 지급

◎ 종신혼합방식 : 인출한도 이내에서 수시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 평생동안 지급

◎ 확정혼합방식 : 인출한도 이내에서 수시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 일정기간 동안 지급

◎ 주담대전환방식 : 종신혼합방식의 일시인출 한도로 동일물건 주택담보대출 상환이 부족한 경우

⇒ 주택담보대출 상환금액을 일시인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 평생동안 지급 (우대형 불가)

◎ 우대지급 방식 : 우대형 대상자의 종신지급방식

◎ 우대혼합 방식 : 우대형 대상자의 종신혼합방식

다음으로 고객께서 알아두셔야 할 사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

고객께서 알아두셔야 할 사항

지금부터 고객께서 알아두셔야 할 사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

본 대출 취급 후 금리조건변경, 기한연장, 거치기간 연장은 불가능합니다.
대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. (수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 은행이 부담합니다.) ※ 대출금 5천만원 이하 : 비과세 ※ 대출금 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원 (고객부담 3만5천원) ※ 대출금 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원 (고객부담 7만5천원) ※ 대출금 10억원 초과 : 35만원 (고객부담 17만5천원)
금융소비자 보호에 관한 법률 제 46조 ①항 에 의하여 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
동일 은행을 대상으로 최근 1개월 내에 2회를 초과하여 대출계약을 철회하는 경우 대출계약 철회권 행사 횟수가 제한됩니다. (한국주택금융공사 운용기준 사항임)
근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
일반금융소비자는 은행이 계약 체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다.
대출신청인이 신용도판단정보등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출취급이 제한될 수 있습니다.
한국주택금융공사에 납부할 보증료는 한국주택금융공사에서 정하는 계산방식에 의해 보증부대출 잔액에 대하여 대출실행일에 계산하여 선불로 납부하고 대출원리금에 가산합니다. ※ 초기보증료(일괄선납, 환급 없음, 최초대출 실행시 1회) : 주택가격의 1.5% (주담대전환형의 경우 1.0%) ※ 연보증료(매월 분납) : 보증잔액 X 연 0.75% (주담대전환형의 경우 1.0%)
연체이자율은 대출이자율에 연 3%의 연체가산을 더하며, 최고 연체이자율은 연 15%입니다. 다만, 대출이자율이 15% 이상인 경우 대출이자율에 연2%를 더하여 적용합니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
이 상품은 KB국민은행 개인여신부에서 개발한 상품입니다. 기타 자세한 내용은 영업점 직원 또는 KB국민은행 고객센터(☎1588-9999)에 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)를 참조하여 주시기 바랍니다. 또한 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다.

다음으로 기한연장관련 안내에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기한연장관련 안내

지금부터 기한연장관련아낸에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다.
자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.
※ 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

다음으로 추가로 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.