KB나라사랑대출(주택자금) 상품설명에 대한 정보

KB나라사랑대출(주택자금) 상품설명에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 자세한 정보 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 해당대출서비스는 군인들을 위한 대출서비스입니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 상품특징부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

KB나라사랑대출(주택자금) 상품특징

지금부터 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 국민은행 기본 기준에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

국가보훈부와 협약에 따라 나라를 위해 헌신한 국가유공자 등을 위한 전용 상품입니다. 다음으로 국가보훈부에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

국가보훈부

국가 보훈부에 대한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

국가보훈부는 국가유공자 및 그 유족에 대한 보훈, 제대군인의 보상·보호, 보훈선양에 관한 사무를 관장하는 대한민국의 중앙행정기관입니다. 장관은 국무위원으로, 차관은 정무직공무원으로 보합니다.

국가보훈부의 주요 업무는 다음과 같습니다.

국가유공자 및 그 유족에 대한 보훈
- 국가유공자 등록 및 등급 판정
- 보훈급여 지급
- 보훈 의료 및 복지 제공
제대군인의 보상·보호
- 제대군인 지원금 지급
- 제대군인 취업 및 창업 지원
- 제대군인 복지시설 운영
보훈선양
- 국가유공자에 대한 예우 및 의전
- 보훈 역사·문화 연구 및 보급

국가보훈부는 국가유공자의 희생과 공헌을 기리고, 국가발전에 기여한 이들을 예우하기 위해 노력하고 있습니다.

국가보훈부의 주요 조직은 다음과 같습니다.

국가보훈처
- 보훈정책국
- 보훈급여국
- 보훈복지국
- 제대군인지원국
- 보훈선양국
- 기획조정실
- 감사관실
- 법무담당관실
- 인사과
- 예산과
- 정보화담당관실
- 홍보담당관실
국가보훈처 소속기관
- 서울지방보훈청
- 부산지방보훈청
- 대구지방보훈청
- 인천지방보훈청
- 광주지방보훈청
- 대전지방보훈청
- 울산지방보훈청
- 강원지방보훈청
- 충북지방보훈청
- 충남지방보훈청
- 전북지방보훈청
- 전남지방보훈청
- 경북지방보훈청
- 경남지방보훈청
- 제주특별자치도보훈청

국가보훈부는 국가유공자 및 제대군인을 위한 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 대표적인 정책으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.

국가유공자 등록 및 등급 판정 국가보훈부는 국가유공자의 희생과 공헌을 기리고, 그들의 권익을 보호하기 위해 국가유공자 등록 및 등급 판정을 실시하고 있습니다.
보훈급여 지급 국가보훈부는 국가유공자 및 그 유족에게 보훈급여를 지급하여 생활 안정을 지원하고 있습니다.
보훈 의료 및 복지 제공 국가보훈부는 국가유공자 및 그 유족에게 보훈 의료 및 복지 서비스를 제공하여 건강하고 행복한 삶을 영위할 수 있도록 지원하고 있습니다.
제대군인 지원금 지급 국가보훈부는 제대군인에게 지원금을 지급하여 안정적인 사회진출을 지원하고 있습니다.
제대군인 취업 및 창업 지원 국가보훈부는 제대군인에게 취업 및 창업 지원을 제공하여 사회에 정착할 수 있도록 지원하고 있습니다.
제대군인 복지시설 운영 국가보훈부는 제대군인 복지시설을 운영하여 제대군인들이 안정적인 생활을 영위할 수 있도록 지원하고 있습니다.
국가유공자에 대한 예우 및 의전 국가보훈부는 국가유공자에 대한 예우 및 의전을 통해 그들의 공헌을 기리고, 존경받는 사회 분위기 조성에 기여하고 있습니다.
보훈 역사·문화 연구 및 보급 국가보훈부는 국가유공자의 역사·문화를 연구하고 보급하여 국가유공자의 희생과 공헌을 기억하고, 국가 정체성을 확립하는 데 기여하고 있습니다.

국가보훈부는 국가유공자 및 제대군인을 위한 다양한 정책을 통해 그들의 권익 보호와 삶의 질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 다음으로 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격과 대출금액

지금부터 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격

지금부터 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

무주택자로서 국가보훈부로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가유공자 및 장기복무(10년이상 복무)한 제대군인 고객
본인이 국가보훈부에서 별도로 정한 기준에 충족하여 대출추천을 받을 수 있다면 중복대출 및 자 금별로 대출신청이 가능합니다.
주택구입자금 대출은 소득공제 요건 충족 시 연말정산 소득공제 적용됩니다. (소득공제혜택은 소득공제 세법이 개정될 경우 변경될 수 있습니다.)

다음으로 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출종류	대출신청대상
주택구입자금	– 본인명의 주택을 구입 예정이거나 구입한 고객
주택신축자금	– 본인명의 대지에 본인명의 주택을 신축하는 고객
아파트분양자금	– 본인명의 아파트 최초 분양 받은 고객
주택전세자금	– 본인명의로 임대차보증금 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

다음으로 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액

지금부터 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액은 국가보훈부 추천금액과 대출가능금액 중 작은 금액
지역별/차주별 대출한도가 차등되거나 대출이 불가할 수 있음

다음으로 아래 표로 정리를 해보도록 하겠습니다.

대출종류	추천금액	대출가능금액	대출신청시기
주택구입/ 신축자금	– 대도시 : 8천만원 – 중소도시 : 5천5백만원 – 농어촌 : 4천만원	– 담보조사가격에 의한 대출 가능금액	– 계약서상 잔금 납부전까지 또는 소유권 이전(등기) 접수일로부터 3개월 이내
아파트 분양자금	– 대도시 : 8천만원 – 중소도시 : 5천5백만원 – 농어촌 : 4천만원	– 분양계약서상 분양금액	– 분양계약 체결일로부터 잔금 납입일 이전 까지
주택 전세자금	– 대도시 : 5천2백만원 – 중소도시 : 3천3백만원 – 농어촌 : 2천만원	– 임차보증금 100%범위내	– 신규임차 : 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로 부터 3개월 이내 – 계약갱신 : 갱신일로부터 3개월 이내

다음으로 대출기간 및 상환 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간 및 상환방법

지금부터 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간은 대출종류에 따라 아래와 같으며 대출상환은 원리금균등분할상환방식으로 한다.
주택구입/신축/아파트분양자금: 20년
주택전세자금: 7년

다음으로 원리균등분할상환에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

원리균등분할상환은 대출원금을 대출기간으로 나누어 동일한 금액을 매월 상환하는 방식입니다. 즉, 대출 초기에는 이자 비중이 높고, 대출 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아지는 방식입니다.

원리균등분할상환의 장점은 다음과 같습니다.

매월 일정한 금액을 납입하므로, 상환 계획을 세우기 쉽습니다.
대출 초기에는 이자 비중이 높아서, 대출원금이 빠르게 줄어듭니다.

원리균등분할상환의 단점은 다음과 같습니다.

대출 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아져서, 이자 부담이 커집니다.
대출원금이 빠르게 줄어들기 때문에, 중도상환 수수료가 발생할 수 있습니다.

원리균등분할상환은 매월 일정한 금액을 납입하므로, 상환 계획을 세우기 쉽고, 대출 초기에는 이자 비중이 높아서, 대출원금이 빠르게 줄어드는 장점이 있습니다. 하지만, 대출 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아져서, 이자 부담이 커지고, 대출원금이 빠르게 줄어들기 때문에, 중도상환 수수료가 발생할 수 있다는 단점이 있습니다.

원리균등분할상환은 다음과 같은 경우에 적합합니다.

매월 일정한 금액을 납입할 수 있는 경우
대출 초기에 대출원금을 빠르게 줄이고 싶은 경우

원리균등분할상환은 대출금액, 대출기간, 이자율에 따라 상환액이 달라집니다. 따라서, 대출을 받을 때는 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 다음으로 대출대상주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출대상주택

대출대상주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출종류	대상주택
주택구입/신축자금	– 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 종류, 구조 및 면적은 제한 없음(단,복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상이어야함)
주택전세자금	– 공부상 주택 및 준주택 중 주거용 오피스텔과 노인복지주택(임차보증금 수도권 5억원(지방 3억원))
아파트분양자금	– 분양(건설) 세대수 20세대 이상 주택

다음으로 추가로 꼭 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.