KB 일반부동산 담보대출 상품설명에 대한 정보

KB 일반부동산 담보대출 상품설명에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. KB 국민은행에서는 일반 부동산 담보대출서비스를 제공을 해서담보로 신청이 가능한 대출 서비스를 제공을 해주고 있습니다. 지금부터 자세한 정보에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

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KB 일반부동산 담보대출 상품특징

지금부터 상품특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. KB 국민은행의 기본 기준은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청가능한 대출상품 입니다. 일반 부동산 담보가 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청 가능한 대출상품은 다음과 같습니다.

상가담보대출: 상가를 담보로 대출을 받는 상품입니다.
토지담보대출: 토지를 담보로 대출을 받는 상품입니다.
농지담보대출: 농지를 담보로 대출을 받는 상품입니다.
기타 담보대출: 특수한 목적을 위해 제공되는 담보대출입니다.

상가담보대출은 상가를 담보로 대출을 받는 상품입니다. 상가담보대출은 다음과 같은 목적으로 사용될 수 있습니다.

상가 구입
상가 보수
사업 운영

상가담보대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

상가의 소유권을 가지고 있어야 합니다.
상가의 가치가 대출금액을 상회해야 합니다.
대출자의 신용도가 양호해야 합니다.

상가담보대출은 다음과 같은 장점이 있습니다.

대출 금액이 크고, 대출 기간이 길 수 있습니다.
대출 금리가 상대적으로 낮을 수 있습니다.
담보 부동산을 보유하고 있으므로, 대출 상환에 문제가 발생할 경우, 담보 부동산을 처분하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

상가담보대출은 다음과 같은 단점이 있습니다.

담보 부동산의 가치가 하락할 경우, 대출금 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.
대출금을 상환하지 못할 경우, 담보 부동산을 처분해야 할 수 있습니다.

토지담보대출은 토지를 담보로 대출을 받는 상품입니다. 토지담보대출은 다음과 같은 목적으로 사용될 수 있습니다.

토지 구입
토지 개발
사업 운영

토지담보대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

토지의 소유권을 가지고 있어야 합니다.
토지의 가치가 대출금액을 상회해야 합니다.
대출자의 신용도가 양호해야 합니다.

토지담보대출은 다음과 같은 장점이 있습니다.

대출 금액이 크고, 대출 기간이 길 수 있습니다.
대출 금리가 상대적으로 낮을 수 있습니다.
담보 부동산을 보유하고 있으므로, 대출 상환에 문제가 발생할 경우, 담보 부동산을 처분하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

토지담보대출은 다음과 같은 단점이 있습니다.

담보 부동산의 가치가 하락할 경우, 대출금 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.
대출금을 상환하지 못할 경우, 담보 부동산을 처분해야 할 수 있습니다.

농지담보대출은 농지를 담보로 대출을 받는 상품입니다. 농지담보대출은 다음과 같은 목적으로 사용될 수 있습니다.

농지 구입
농지 개량
농업 경영

농지담보대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

농지의 소유권을 가지고 있어야 합니다.
농지의 가치가 대출금액을 상회해야 합니다.
대출자의 신용도가 양호해야 합니다.

농지담보대출은 다음과 같은 장점이 있습니다.

대출 금액이 크고, 대출 기간이 길 수 있습니다.
대출 금리가 상대적으로 낮을 수 있습니다.
담보 부동산을 보유하고 있으므로, 대출 상환에 문제가 발생할 경우, 담보 부동산을 처분하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

농지담보대출은 다음과 같은 단점이 있습니다.

담보 부동산의 가치가 하락할 경우, 대출금 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.
대출금을 상환하지 못할 경우, 담보 부동산을 처분해야 할 수 있습니다.

다음으로 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격과 대출금액

지금부터 대출신청자격과 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 대출신청자격에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출신청자격

대출신청자격에 대한 자세한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객
비대면 대출신청은 오피스텔만 가능

다음으로 담보 대출이 무엇인지에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

담보 대출이란, 부동산이나 자동차 등과 같은 담보물을 제공하고 대출을 받는 것을 말합니다. 담보물이 있으므로, 대출자가 대출금을 상환하지 못할 경우, 금융기관은 담보물을 처분하여 대출금을 회수할 수 있습니다.

담보 대출은 다음과 같은 종류로 나눌 수 있습니다.

주택담보대출: 주택을 담보로 대출을 받는 것을 말합니다.
상가담보대출: 상가를 담보로 대출을 받는 것을 말합니다.
토지담보대출: 토지를 담보로 대출을 받는 것을 말합니다.
자동차담보대출: 자동차를 담보로 대출을 받는 것을 말합니다.
신용대출: 담보물이 없는 대출을 말합니다.

담보 대출은 다음과 같은 장점이 있습니다.

대출 금액이 크고, 대출 기간이 길 수 있습니다.
대출 금리가 상대적으로 낮을 수 있습니다.
담보물이 있으므로, 대출 상환에 대한 안정성이 높습니다.

담보 대출은 다음과 같은 단점이 있습니다.

담보물이 하락할 경우, 대출 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.
대출금을 상환하지 못할 경우, 담보물이 처분될 수 있습니다.

담보 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

담보물을 소유하고 있어야 합니다.
대출자의 신용도가 양호해야 합니다.

담보 대출을 받을 때는 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

담보물의 가치를 정확하게 평가해야 합니다.
대출 조건을 꼼꼼히 비교해야 합니다.
대출 상환 계획을 신중하게 세워야 합니다.

담보 대출은 대출 금액이 크고, 대출 기간이 길 수 있으므로, 대출 상환 계획을 신중하게 세우는 것이 중요합니다. 다음으로 대출금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출금액

대출금액에 대한 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
(통장자동대출은 최고 3억원 이내)

다음으로 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간 및 상환 방법

지금부터 대출기간 및 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출기간
- 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
- 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
- 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출은 최장 10년 이내
혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
거치기간: 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내

마지막으로 대출대상주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.