KB 수익 공유형 모가지 대출 대출금리와 이율에 대한 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 대출을 받기 위해서 대출금리와 이율도 잘 확인을 해야합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.
KB 수익 공유형 모가지 대출 대출금리와 원리금 상환방법
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 대출금리부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출금리
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 기본금리: 연 1.8%(2023.08.30 기준, 고정금리)
※ 우대금리 없음 - 적용금리: 연 1.8%
적용금리에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
적용금리는 펀드의 운용에 필요한 자금을 조달하기 위해 운용사가 예금은행이나 증권회사 등에서 차입한 금리를 말합니다. 펀드의 운용성과에 따라 적용금리는 변동될 수 있습니다.
KBSTAR IT플러스의 경우, 운용사인 KB자산운용은 펀드의 운용에 필요한 자금을 조달하기 위해 다음과 같은 방법을 사용합니다.
- 은행 차입
- 증권회사 차입
- 환매수익금
은행 차입은 KB자산운용이 은행으로부터 자금을 차입하는 방법입니다. 은행 차입은 운용사의 신용도에 따라 금리가 결정됩니다.
증권회사 차입은 KB자산운용이 증권회사로부터 자금을 차입하는 방법입니다. 증권회사 차입은 증권회사의 신용도에 따라 금리가 결정됩니다.
환매수익금은 펀드 투자자들이 환매할 때 발생하는 수익금입니다. KB자산운용은 환매수익금을 운용에 필요한 자금으로 사용할 수 있습니다.
KBSTAR IT플러스의 적용금리는 펀드의 운용성과에 따라 변동될 수 있습니다. 펀드의 운용성과가 좋으면, 펀드의 자산이 증가하고, 이에 따라 은행이나 증권회사로부터 차입한 금액이 감소합니다. 또한, 환매수익금이 증가하여, 운용에 필요한 자금을 충당할 수 있습니다. 이러한 경우, 적용금리는 낮아질 수 있습니다.
반대로, 펀드의 운용성과가 좋지 않으면, 펀드의 자산이 감소하고, 이에 따라 은행이나 증권회사로부터 차입한 금액이 증가할 수 있습니다. 또한, 환매수익금이 감소하여, 운용에 필요한 자금을 충당하기 어려울 수 있습니다. 이러한 경우, 적용금리는 높아질 수 있습니다.
KBSTAR IT플러스의 적용금리는 KB자산운용 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 다음으로 원리금 상환방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원리금 상환방법
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
원리금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고 이자는 월단위 월계산으로 후취
다음으로 중도상환수수료에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
중도상환수수료
중도상환수수료에 대한 자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
중도상환수수료는 펀드에 가입한 후 일정 기간이 지나지 않아 환매할 때 부과되는 수수료입니다. 중도상환수수료는 펀드의 운용에 필요한 자금을 조달하기 위해 운용사가 차입한 금액을 상환하기 위한 목적으로 부과됩니다.
KBSTAR IT플러스의 중도상환수수료는 다음과 같습니다.
- 가입 후 1년 이내 환매 시 : 2%
- 가입 후 1년 이상 3년 이내 환매 시 : 1%
- 가입 후 3년 이상 환매 시 : 0%
즉, KBSTAR IT플러스에 가입 후 1년 이내에 환매할 경우, 환매금액의 2%를 중도상환수수료로 지급해야 합니다. 1년 이상 3년 이내에 환매할 경우, 1%를 중도상환수수료로 지급해야 합니다. 3년 이상 환매할 경우, 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.
중도상환수수료는 펀드의 운용성과에 따라 변동될 수 있습니다. 펀드의 운용성과가 좋으면, 펀드의 자산이 증가하고, 이에 따라 은행이나 증권회사로부터 차입한 금액이 감소합니다. 이러한 경우, 중도상환수수료가 낮아질 수 있습니다.
반대로, 펀드의 운용성과가 좋지 않으면, 펀드의 자산이 감소하고, 이에 따라 은행이나 증권회사로부터 차입한 금액이 증가합니다. 이러한 경우, 중도상환수수료가 높아질 수 있습니다.
중도상환수수료는 펀드 가입 전에 꼭 확인해야 하는 사항입니다. 중도상환수수료는 환매금액에서 차감되기 때문에, 투자 수익률에 영향을 미칠 수 있습니다. 국민은행 기준은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 대출 받으신 후 3년 이내 상환 시 연 1.8%
- 3년 초과 상환 시 중도상환수수료 없음
- 중도상환수수료 = 중도상환 원금ⅹ수수료율ⅹ[(대출받으신 날로부터 상환하기 전날까지의 일수)/365일(윤년인 경우 366일)
다음으로 대출실행 전 자산기준 초과자로 통보받은 경우에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출실행 전 자산기준 초과자로 통보받은 경우
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
자산심사 후 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과할 경우 대출불가
순자산이 자산기준을 초과할 경우에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
순자산이 자산기준을 초과하는 경우, 펀드 운용사는 다음과 같은 방법으로 순자산을 자산기준 이하로 맞추어야 합니다.
- 자산의 일부를 환매
- 신규 투자금을 받지 않음
- 자산을 분할하여 신규 펀드를 설정
자산의 일부를 환매
펀드 운용사는 순자산이 자산기준을 초과하면, 자산의 일부를 환매하여 순자산을 자산기준 이하로 맞출 수 있습니다. 환매 대상은 펀드의 모든 투자자에게 공평하게 적용됩니다.
신규 투자금을 받지 않음
펀드 운용사는 순자산이 자산기준을 초과하면, 신규 투자금을 받지 않음으로써 순자산을 자산기준 이하로 맞출 수 있습니다. 신규 투자금을 받지 않으면, 순자산은 자연스럽게 감소하게 됩니다.
자산을 분할하여 신규 펀드를 설정
펀드 운용사는 순자산이 자산기준을 초과하면, 자산을 분할하여 신규 펀드를 설정함으로써 순자산을 자산기준 이하로 맞출 수 있습니다. 신규 펀드는 기존 펀드와 동일한 운용전략을 따릅니다.
다음으로 대출실행 후 자산기준 초과자로 통보받은 경우와 원금 및 이자에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출실행 후 자산기준 초과자로 통보받는 경우와 원금 및 이자 선납
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 대출실행 후 자산기준 초과자로 통보받은 경우부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출실행 후 자산기준 초과자로 통보받은 경우
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
최종 자산심사결과 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 가계금융복지조사결과 소득4분위 기준 초과한 경우
▶ 소득 4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규 취급된 금리에 연 0.2%p 가산
▶ 소득 4분위 기준으로 초과된 금액이 1천만원 초과인 경우 신규 취급된 금리에 연 3.0%p 가산
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 상환방법, 우대금리, 원금상환유예 등 기타 대출조건 변경을 제한
원금 및 이자 선납에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원금 및 이자 선납
원금 및 이자선납에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출 실행일로부터 3개월 동안 원금(분할상환인 경우) 및 이자 선납 제한
다음으로 추가로 읽고 싶은 글들에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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