카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품안내에 대한 모든 정보

카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품안내에 대한 모든 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 만약에 대출을 받게 되면 해당대출에 대해서 자세히 알아보는것이 중요합니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

Table of Contents

대출대상과 대상주택

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 대출대상에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출대상

아래의 기준을 모두 충족한 고객※ 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

구분	내용
HF 전월세보증금 대출	· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
청년 전월세보증금 대출	· 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
SGI 전월세보증금 대출	· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객

공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외
연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
금융사기 관련 기록이 없는 고객
당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외

다음으로 대상주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대상주택

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

SGI 전월세보증금 대출

KB부동산시세가 있는 아파트
※ 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
무허가건물
신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택
※ 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름
미등기 건물
※ 단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능
소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
※ 단, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능
소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

다음으로 대출한도부터 자세히 알아보도록 하겠습니다.

대출한도

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

최소 대출신청 가능금액 500만원※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.

구분	내용
HF 전월세보증금 대출	· 임차보증금의 80% · 최대 2억 2,200만원
청년 전월세보증금 대출	· 임차보증금의 90% · 최대 2억원
SGI 전월세보증금 대출	· 임차보증금의 80%, 최대 5억원 · 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원

대출기간 및 임대차계약기간

1년 이상 3년 이내
임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

대출 신청 가능기간

임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
(신청시간은 매일 06시 ~ 23시까지)
예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.고객부담 비용

신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.

인지세

대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)
7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

한국주택금융공사 보증료

HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다.
대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.
보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

다음으로 추가적인 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

추가적인 정보

자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.

제출서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

구분	내용
인증서를 통한 제출	· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) · 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) · 주민등록등본 · 가족관계증명서 · 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) · 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
이미지 제출 (직접 준비)	[공통] · 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) · 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] · 중개대상물확인설명서 · 공제증서 · 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 ※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

구분

내용

인증서를 통한 제출

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
· 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
· 주민등록등본
· 가족관계증명서
· 혼인관계증명서
(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
· 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

이미지 제출 (직접 준비)

[공통]
· 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
· 계약금납입영수증

[SGI 전월세보증금 대출]
· 중개대상물확인설명서
· 공제증서
· 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서
※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

배우자 동의 및 소득 확인