우리은행 버팀목 전세자금 상품설명 대한 자세한 정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우리은행 전세자금대출에 관심이 많거나 해당 대출을 받고 싶다면 지금부터 자세히 하나씩 알아보도록 하겠습니다.
개요
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
주택도시기금 근로자/서민/저소득 전세자금의 통합 상품
주택도시기금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
주택도시기금은 국토교통부장관이 주관하고 주택도시보증공사에서 운영하는 정부기금입니다. 주택도시기금은 주택 공급 확대, 주거 환경 개선, 도시 재생 등을 목적으로 설립되었습니다.
주택도시기금의 주요 사업은 다음과 같습니다.
- 임대주택 사업: 공공임대주택, 민간임대주택 등 다양한 임대주택을 공급합니다.
- 주택마련 지원 사업: 주택마련저축, 주택청약 등 주택 구입을 위한 다양한 지원 사업을 운영합니다.
- 도시 재생 사업: 노후化した 도시 지역을 재개발하고, 주거 환경을 개선합니다.
- 기타 사업: 주택 관련 연구개발, 정보 제공 등 다양한 사업을 수행합니다.
주택도시기금을 이용하려면 주택도시보증공사 지점 또는 홈페이지를 통해 신청해야 합니다.
주택도시기금을 이용할 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 대출 한도: 주택도시기금에서 대출해주는 한도가 있으므로, 신청 시 주의해야 합니다.
- 금리: 주택도시기금 대출 금리는 시중 금리보다 다소 높을 수 있습니다.
- 연체 시 불이익: 대출금을 연체하면 연체료가 부과되고, 신용등급이 저하될 수 있습니다.
주택도시기금에 대한 용어에 대한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
⬇️주택도시기금 용어 정리하기⬇️
다음으로 특징에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
특징
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 정부가 지원하는 저리의 전세자금대출
- 중도상환수수료없이 자유롭게 상환가능
- 주거용 오피스텔도 신청가능
- 인터넷으로 대출 신청 및 배우자 동의 절차 진행 가능
전세자금대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
전세자금대출은 주택을 전세할 때 필요한 전세자금을 마련하기 위해 은행이나 금융기관에서 받는 대출입니다. 쉽게 말해, 주택 구입 계약을 체결한 후, 전세금의 일부를 먼저 지불하고 남은 전세금을 대출받아 주택에 입주하는 방식이라고 생각하면 됩니다.
전세자금대출의 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 주택 구입 자금 지원: 주택 구입 계약 체결 후 남은 전세금을 마련하는 데 도움을 줍니다.
- 낮은 금리: 일반적인 주택담보대출보다 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다.
- 장기 상환: 최대 30년까지 긴 상환 기간을 선택할 수 있어 부담을 줄일 수 있습니다.
- 다양한 연계 상품: 예금, 신용카드 등 다양한 연계 상품과 함께 이용하면 추가적인 금리 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
전세자금대출의 대상은 다음과 같습니다.
- 주택 구입 계약을 체결한 사람: 아파트, 주택 등 주택 유형에 관계없이 신청 가능합니다.
- 일정 연령 이상: 대부분의 금융기관에서 전세자금대출 신청자의 연령 제한을 규정하고 있습니다. 일반적으로 만 20세 이상이어야 신청 가능합니다.
- 일정 소득 이상: 대부분의 금융기관에서 전세자금대출 신청자의 소득 요건을 규정하고 있습니다. 일정 수준 이상의 소득을 증명해야 신청 가능합니다.
- 충분한 자산: 대출금을 상환할 수 있을 만큼 충분한 자산을 보유해야 합니다.
전세자금대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신청서: 금융기관에서 제공하는 신청서를 작성합니다.
- 주민등록등본: 본인의 주민등록등본을 제출합니다.
- 소득증명서: 근로자의 경우 근로소득원천징수영수증 또는 퇴직소득증명서, 사업자의 경우 사업소득신고서 또는 사업실적증명서를 제출합니다.
- 주택 구입 계약서: 주택 구입 계약서를 제출합니다.
- 재산증명서: 부동산 등의 재산 증명 서류를 제출합니다.
- 기타 서류: 금융기관에 따라 추가적으로 제출해야 할 서류가 있을 수 있습니다.
전세자금대출에 대한 용어에 대한 설명은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
⬇️전세자금대출 용어 정리하기⬇️
다음으로 대출대상에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출대상
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 부부합산 자산기준* 3.45억원 이하인 고객
*자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채) - 대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객
① 대출신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 및 세대주예정자(대출실행일로부터 1개월이내에 세대분가 또는 합가로 인하여 세대주로 예정된 자) 또는 세대주로 인정되는 고객
② 대출신청일 현재 세대주(예정자)로서 세대주를 포함한 세대원(예정자) 전원이 무주택인 고객
③ 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원이하인 고객
– 다자녀· 2자녀 가구의 경우 6천만원, 신혼가구의 경우 7.5천만원 이하인 고객
– 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6천만원 이하인 고객
– 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자인 경우 6천만원 이하인 고객
※ 부부합산 총소득은 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당포함) 및 사업소득의 자료를 제출
마지막으로 대출한도금액에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
대출한도금액
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 수도권 : 최소 10만원~최대 1억2천만원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 3억원)
- 수도권 외 지역 : 최소 10만원~최대 8천만원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 2억원)
- 총 임차보증금의 70%이내(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 80%이내)
※ 신혼가구 : 혼인관계증명서상 신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구(결혼예정자 포함)
추가로 대출을 받게 되면 필요한 서류는 아래내용을 다운을 받고 혜택 챙기시면 됩니다.
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