기타사항까지 꼼꼼하게! 우리 청년맞춤형 월세대출 완벽 가이드에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래내용을 꼼꼼히 확인을 하시면 됩니다. 만약에 대출을 받게 되면 아래내용을 꼼꼼히 확인을 하시고 내가 몰랐던 혜택들 하나씩 챙기시면 됩니다. 지금부터 하나씩 알아보도록 하겠습니다.
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관련 서류와 고객부담비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
관련서류와 고객부담비용
관련서류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 아래내용을 확인하시고 혜택 챙기시면 됩니다.
관련서류
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
- 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
- 주택금융 신용보증서 발급서류
– 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
– 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증 – 무소득자 : 무소득 증빙서류 - 기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다.
다음으로 고객 부담비용에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
고객부담비용
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 인지세 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
– 대출금 5천만원 이하 면제
– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 - 보증료 : 최저보증료 연0.02%(일시납만 가능)
※ 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종보증료율은 변동될 수있음.
다음으로 원금 또는 이자상환과 이자 계산방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원금 또는 이자상환과 이자계산방법
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 원금 또는 이자상환에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
원금 또는 이자상환
자세한 내용은 아래 내용을 확인하시면 됩니다.
이자조회 및 납입/원금상환 : 00:00~24:00(평일, 토요일, 휴일)
아래내용을 확인해주세요 용어 정리를 해보겠습니다.
이자조회
- 의미: 자신이 빌린 돈에 대한 이자를 확인하는 행위입니다. 즉, 대출금에 대한 이자 비용이 얼마나 발생했는지 알아보는 것을 말합니다.
- 목적:
- 이자 납부: 정확한 이자를 납부하기 위해 조회합니다.
- 예산 관리: 이자 비용을 파악하여 가계부를 작성하거나 예산을 세울 때 활용합니다.
- 대출 상환 계획: 남은 대출 기간 동안 얼마의 이자를 더 내야 하는지 예측하여 상환 계획을 세웁니다.
납입
- 의미: 돈을 지불하거나 납부하는 행위를 말합니다. 대출의 경우에는 대출금 원금이나 이자를 은행 등에 지불하는 것을 의미합니다.
- 종류:
- 이자 납입: 빌린 돈에 대한 이자를 납부하는 것
- 원금 납입: 빌린 돈의 본금을 납부하는 것
- 원리금 균등 납입: 원금과 이자를 합쳐 매달 일정한 금액을 납부하는 것
원금상환
- 의미: 빌린 돈의 본금을 갚는 것을 말합니다. 즉, 대출받은 금액을 차츰 줄여나가는 것을 의미합니다.
- 방법:
- 만기 일시 상환: 대출 기간 동안 이자만 내고, 만기일에 원금을 한꺼번에 갚는 방식
- 원금 균등 상환: 매달 일정한 금액의 원금을 갚고, 이자는 잔여 원금에 대해 계산하여 납부하는 방식
- 원리금 균등 상환: 매달 원금과 이자를 합쳐 일정한 금액을 갚는 방식 (가장 일반적인 방식)
간단히 정리하면, 이자조회는 내가 얼마의 이자를 내야 하는지 확인하는 것이고, 납입은 이자나 원금을 실제로 지불하는 행위이며, 원금상환은 빌린 돈을 갚아나가는 과정을 의미합니다.
다음으로 이자계산방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
이자계산방법
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
만기 일시상환 : 대출금액× 대출이자율 × 이자일수÷ 365(윤년은 366일)
다음으로 계약해지와 지연배상금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
계약해지 갱신방법과 지연배상금
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다. 우선 계약해지 갱신방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
계약해지 갱신방법
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)
- 만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능)
다음으로 지연배상금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
지연배상금
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 연체이자율 : 대출금리 + 연3%(최고 연 12%)
- 연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
- 1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
- 2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
- 3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
- 4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
유의사항에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
유의사항
자세한 내용은 아래내용을 확인하시면 됩니다.
- 해당 상품은 “우리은행”의 대출상품으로 2024.04.01 기준으로 작성되었으며, 내부통제 기준에 따라 심의절차를 준수하여 승인받은 내용입니다.
- 일반금융소비자는 금융소비자법 제 19조 제1항에 따라 은행으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 대출상품을 계약하기전 자세한 내용은 상품설명서 및 약관을 읽어보시길 권장합니다.
- 대출가능여부 및 최종대출금액은 고객신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있습니다.
- 자금조달비용의 상승 및 금융당국의 정책변화 등 금융시장 변화가 있을 경우 대출금리, 대출한도 등 대출조건이 변경될 수 있습니다.
- 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며 납부해야할 원리금이 일정 기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상실시 다음의 불이익이 발생할 수 있습니다.
– 대출 잔액에 대하여 연체이자를 납부하셔야 합니다.
– 연체기간에 따라 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」, 「신용정보관리규약」에 근거, 신용도판단정보(연체정보,
대위변제 및 대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 등) 등록자로 등재되어 금융거래시 불이익을 받을 수 있음.
– 보유 중인 예금과의 상계, 담보목적물 처분, 발견재산에 대한 보전조치 등의 법적 절차가 진행될 수 있습니다.
– 신용관리대상자, 연체이력보유자, 신용거래 정보부족 등 여신부적격자로 분류되어 대출취급이 제한될 수 있습니다. - 만기도래 시 거래실적, 신용등급, 개인신상(이직 및 퇴사, 소득 등) 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.
- 상기 내용은 우리은행의 여신정책에 따라 달라질 수 있습니다.
- 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다.
- 대출계약철회권 : 대출실행일로부터 14일이내에 신청가능하며, 원금, 이자, 기타 은행이 부담한 비용 등을 반환해야 철회 가능합니다.
- 위법계약해지권 : 은행이 금융소비자 보호에 관한 법률주1)을 위반하여 계약을 체결한 경우, 금융소비자는 해당 계약 체결에 대한 위반사항을 안 날로부터 1년 이내(단, 계약체결일로부터 5년 이내이고 계약이 종료하기 전일 것)에 서면 등으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 은행은 그 해지를 요구받은 날로부터 10일 이내에 금융소비자에게 수락 여부를 통지하거나 또는 거절사유와 함께 거절을 통지하여야 하고, 만일 정당한 사유 없이 금융소비자의 계약해지 요구를 따르지 않을 경우 금융소비자는 해당 계약을 해지할 수 있으며, 이에 따라 계약이 해지될 경우 은행은 금융소비자에게 수수료, 위약금 등 비용을 요구할 수 없습니다. → 주1) 부적합한 금융상품을 권유한 경우(제17조 제3항), 적정하지 않은 금융상품에 대해 부적정하다는 사실을 알리지 않은 경우(제18조 제2항), 금융상품에 대해 거짓 또는 왜곡하여 설명하거나 중요한 사항에 대한 설명을 누락한 경우 (제19조 제1항,3항), 불공정영업행위의 금지(제20조 제1항), 부당권유행위의 금지(제21조)
- 자료열람요구권 : 본 상품은 자료열람요구권 신청이 가능합니다.
- 기타 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 우리은행 영업점 및 고객센터(1599-5000, 1588-5000)로 문의하시기 바랍니다.
- 주택금융공사 보증서 업무처리기준에 따라 대출 취급이 제한될 수 있으니, 자세한 내용은 전세자금대출 지원상담센터 또는 가까운 영업점에 문의 하시기 바랍니다.
- 전세자금대출 지원상담센터 : ☎ 1588-5000→”0번”→”4번” 입력
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